建物の検査で、最も重要なのが
「構造体検査」
です
構造体の根本は杭です
杭が支持層に達していなければ
文字通り
”砂上の楼閣”
になってしまうからです
ところが、役所の検査で
杭打ち工程に立ち会うことは、まず、ありません
業者側の一方的申告を信じるしかないのです
「構造体検査」と言っても
業者の言い分を丸呑みするだけですから
実際は、何も検査していないのと同じなのです
それでいながら
「検査済証」
を発行しているわけです・・・全く無責任な話です
三井不動産レジデンシャルが
「検査済証」の発行されていない建物を販売したとしたら
彼らの法的責任は重大です
しかし
検査済証」が発行されている建物を販売して
後で、建物の構造体に欠陥があることが分かった場合
その責任を負えと言われても
どのように責任を取れば良いのでしょう？
それは不動産販売会社が全面的に負うべき損害でしょうか？
三井のように大きな会社なら、保証が出来るかもしれません
でも、小さな会社では、倒産してしまう可能性があります
会社が倒産してしまったら
結局、損害は全て、ユーザーが負担することになるのです
「構造体検査」
です
構造体の根本は杭です
杭が支持層に達していなければ
文字通り
”砂上の楼閣”
になってしまうからです
ところが、役所の検査で
杭打ち工程に立ち会うことは、まず、ありません
業者側の一方的申告を信じるしかないのです
「構造体検査」と言っても
業者の言い分を丸呑みするだけですから
実際は、何も検査していないのと同じなのです
それでいながら
「検査済証」
を発行しているわけです・・・全く無責任な話です
三井不動産レジデンシャルが
「検査済証」の発行されていない建物を販売したとしたら
彼らの法的責任は重大です
しかし
検査済証」が発行されている建物を販売して
後で、建物の構造体に欠陥があることが分かった場合
その責任を負えと言われても
どのように責任を取れば良いのでしょう？
それは不動産販売会社が全面的に負うべき損害でしょうか？
三井のように大きな会社なら、保証が出来るかもしれません
でも、小さな会社では、倒産してしまう可能性があります
会社が倒産してしまったら
結局、損害は全て、ユーザーが負担することになるのです