私の仕事は、建物を立てて、それを貸すことです
この仕事は、ただ建物を建てるだけの建設業者とは決定的な違いがあります
何が一番違うかというと
建物を建てた後の仕事が日常業務の中心になることです
建築業者や分譲業者は、建ててしまえば終わりです
私達の仕事は、その後から始まるともいえるのです
建物のメンテナンスこそが仕事となるのです
仕事の性格として、長期の建物保有が基本となります
メンテナンスの手間や費用が少ないことは重要な要素です
そのためには設計段階から、考える必要があります
設計者も建設会社も、メンテナンスのことを、あまり考えていません
あとで苦労することが多いです
建物を設計する時の注意点としては
構造は、シンプルで頑丈であること
配線配管の通り道は分りやすく、埋設はなるべく避ける
設備の更新をしやすく、作業スペースまで、予め考えておく
メンテナンス作業のしやすさも考慮する
・・・などです
この仕事は、ただ建物を建てるだけの建設業者とは決定的な違いがあります
何が一番違うかというと
建物を建てた後の仕事が日常業務の中心になることです
建築業者や分譲業者は、建ててしまえば終わりです
私達の仕事は、その後から始まるともいえるのです
建物のメンテナンスこそが仕事となるのです
仕事の性格として、長期の建物保有が基本となります
メンテナンスの手間や費用が少ないことは重要な要素です
そのためには設計段階から、考える必要があります
設計者も建設会社も、メンテナンスのことを、あまり考えていません
あとで苦労することが多いです
建物を設計する時の注意点としては
構造は、シンプルで頑丈であること
配線配管の通り道は分りやすく、埋設はなるべく避ける
設備の更新をしやすく、作業スペースまで、予め考えておく
メンテナンス作業のしやすさも考慮する
・・・などです