震災のたびに問題になるのが
”二重ローン”
です
どういうことかと言う・・・簡単にいえば
住宅ローンで家を建てたが
ローンを返し終わらぬうちに地震で家が壊れてしまい
しかたなく、また新たにローンを組んで家を建てた
したがって、前のローンと新しい家のローンを一緒に払わなければならなくなる
・・・ということです
つまり、二重にローンを支払うことになるわけです
私はこの問題を簡単に片付ける方法を知っています
地震や津波の被災地域の不動産担保ローンを帳消しにしてしまえばいいのです
もちろん、そんなことをすれば、金融機関が破綻してしまいます
そこで、これを日銀が保証すればいいのです
日銀は自分でお札をいくらでも印刷して発行できるのですから
どんな巨額の被害が生じても破綻することはありません
もちろん、これだけでは納得できない人もいるでしょう
そこで、これを保健制度にすればいいのです
不動産担保ローンを貸し出す時は
金融機関は０．１パーセント金利を上乗せして貸しだし
この上乗せ分を日銀に支払い、日銀はこれを積み立てるのです
そうしますと、単純計算をすると
１０年で不動産担保債権の１％の額が日銀に積み立てられることになります
日本全体で、仮に３０００万戸の住宅があるとすると
１％といえば、その１００分の１すなわち３０万戸分の不動産債権額が
日銀に積み立てられているわけです
これまた、単純計算すれば
１０年に１度、３０万戸の被害が出る大震災が日本を襲っても
被災地の全てのローンをチャラにできるのです
これで二重ローン問題は発生しません
手間もかかりません
ただ従来の償還表を０．１％上乗せした償還票に差し替え
各金融機関は支払われた金利のうち０．１％分だけを日銀に送金するだけです
新規の貸し出しに関しては
はじめから貸出金利に０．１％上乗せしておけばいいのです
これには前例があります
住宅ローンに付いている団体信用生命保険です
借り手が亡くなってしまった場合、借金がチャラになる制度です
住宅ローン金利の中に生命保険がセットされているからです
これがないと、働き手のお父さんが亡くなった場合
家族はローンを払い続けることができないため、家を出なければなりません
この制度があるため、そんな心配はいらないのです
とても素晴らしい制度です
団体信用生命保険にならって
”団体信用地震保険”
と命名すればいいでしょう
私は、この制度を、ぜひ実現したいと考えています
”二重ローン”
です
どういうことかと言う・・・簡単にいえば
住宅ローンで家を建てたが
ローンを返し終わらぬうちに地震で家が壊れてしまい
しかたなく、また新たにローンを組んで家を建てた
したがって、前のローンと新しい家のローンを一緒に払わなければならなくなる
・・・ということです
つまり、二重にローンを支払うことになるわけです
私はこの問題を簡単に片付ける方法を知っています
地震や津波の被災地域の不動産担保ローンを帳消しにしてしまえばいいのです
もちろん、そんなことをすれば、金融機関が破綻してしまいます
そこで、これを日銀が保証すればいいのです
日銀は自分でお札をいくらでも印刷して発行できるのですから
どんな巨額の被害が生じても破綻することはありません
もちろん、これだけでは納得できない人もいるでしょう
そこで、これを保健制度にすればいいのです
不動産担保ローンを貸し出す時は
金融機関は０．１パーセント金利を上乗せして貸しだし
この上乗せ分を日銀に支払い、日銀はこれを積み立てるのです
そうしますと、単純計算をすると
１０年で不動産担保債権の１％の額が日銀に積み立てられることになります
日本全体で、仮に３０００万戸の住宅があるとすると
１％といえば、その１００分の１すなわち３０万戸分の不動産債権額が
日銀に積み立てられているわけです
これまた、単純計算すれば
１０年に１度、３０万戸の被害が出る大震災が日本を襲っても
被災地の全てのローンをチャラにできるのです
これで二重ローン問題は発生しません
手間もかかりません
ただ従来の償還表を０．１％上乗せした償還票に差し替え
各金融機関は支払われた金利のうち０．１％分だけを日銀に送金するだけです
新規の貸し出しに関しては
はじめから貸出金利に０．１％上乗せしておけばいいのです
これには前例があります
住宅ローンに付いている団体信用生命保険です
借り手が亡くなってしまった場合、借金がチャラになる制度です
住宅ローン金利の中に生命保険がセットされているからです
これがないと、働き手のお父さんが亡くなった場合
家族はローンを払い続けることができないため、家を出なければなりません
この制度があるため、そんな心配はいらないのです
とても素晴らしい制度です
団体信用生命保険にならって
”団体信用地震保険”
と命名すればいいでしょう
私は、この制度を、ぜひ実現したいと考えています