耐震偽装事件の報道を見ながら
私は強い関心と怒りを感じながらも
何より不可解なことは、誰も被害者救済のことを考えなかったことです
誰もというのは、政治家もマスコミも、ということです
私の知る限り、具体的被害者救済方法は
一切、議論も報道もありませんでした
役人は責任逃れを画策しているのがバレバレでしたが
例によってマスコミは追求しません
私が残念だったのは、１００％行政の責任であるにもかかわらず
政治家が、誰一人救済策を考えようとしなかったことです
実は簡単な救済策があったのです
マンション購入者は、欠陥が明らかになった時点で
ローンの支払いを停止すればよかったのです
そうすれば、金融機関はヒューザーのマンションに付けた抵当権を実行します
入居者は速やかに退去し、金融機関は残された土地建物を処分すればいいのです
これは一種の不良債権処理ですから
バブルを経た日本の金融機関にとっては手馴れたことです
もちろん金融機関には損失が発生します
しかしそれは、抵当権を設定した以上、やむを得ません
貸し手責任というものです
金融機関は、バブルの損失を国民に埋め合わせてもらったのです
この程度の損失は引き受けるべきです
それが何より、不幸な事件に巻き込まれた人々を助けることになるのですから
行政にも責任がありますから、不良債権処理が終わるまで
固定資産税や都市計画税は免除しましょう
そして国は、ローン以外に購入者が自己資金として支払った部分を
購入者に支払えばいいのです
これは災害時の援助みたいなものと考えればいいでしょう
契約書がありますから金額はすぐに決定できます
その他に、引越し費用くらいは損害賠償しましょう
こうすれば欠陥マンション購入者の経済的負担は無くなります
経済的負担は消えれば、被害者は再び自力で立ち上がることができるのです
私は強い関心と怒りを感じながらも
何より不可解なことは、誰も被害者救済のことを考えなかったことです
誰もというのは、政治家もマスコミも、ということです
私の知る限り、具体的被害者救済方法は
一切、議論も報道もありませんでした
役人は責任逃れを画策しているのがバレバレでしたが
例によってマスコミは追求しません
私が残念だったのは、１００％行政の責任であるにもかかわらず
政治家が、誰一人救済策を考えようとしなかったことです
実は簡単な救済策があったのです
マンション購入者は、欠陥が明らかになった時点で
ローンの支払いを停止すればよかったのです
そうすれば、金融機関はヒューザーのマンションに付けた抵当権を実行します
入居者は速やかに退去し、金融機関は残された土地建物を処分すればいいのです
これは一種の不良債権処理ですから
バブルを経た日本の金融機関にとっては手馴れたことです
もちろん金融機関には損失が発生します
しかしそれは、抵当権を設定した以上、やむを得ません
貸し手責任というものです
金融機関は、バブルの損失を国民に埋め合わせてもらったのです
この程度の損失は引き受けるべきです
それが何より、不幸な事件に巻き込まれた人々を助けることになるのですから
行政にも責任がありますから、不良債権処理が終わるまで
固定資産税や都市計画税は免除しましょう
そして国は、ローン以外に購入者が自己資金として支払った部分を
購入者に支払えばいいのです
これは災害時の援助みたいなものと考えればいいでしょう
契約書がありますから金額はすぐに決定できます
その他に、引越し費用くらいは損害賠償しましょう
こうすれば欠陥マンション購入者の経済的負担は無くなります
経済的負担は消えれば、被害者は再び自力で立ち上がることができるのです