『フラット35が急拡大』
どうやら、民間の金融機関の住宅ローンの審査が非常に厳しくなっているようです。
仕方ないと言えば仕方ないのですが、あまりにも厳しくなっているので、以前であれば間違いなく審査が通ったような方でも、今は難しくなっているようです。家を買おうと思っている人にとっては非常に残念な状況です。
今年家を買うメリットというのは、『住宅エコポイントがつく』のが最大のメリットです。住宅エコポイントは、政府が言うには『今年限りの措置』として発表しています。
例えば、新築で住宅エコポイントが満額30万ポイントつく家を買う事が出来たとします。
住宅エコポイントを電子マネーに変えます。30万円分の電子マネーに変わります。
日々電子マネーが使えるスーパー等でお買い物をするとします。
毎回約3000円前後の買い物をするとします。
単純計算で、100日分のお買い物が、タダになるという事になります。
しかも、住宅エコポイント対応の新築の家は、エネルギー効率が良いというメリットがあります。
すなわち、光熱費の節約もし易いという事になります。
こう考えると、今年家を買うか買わないかは、結構大きな差が出てくることになりますね。でも、家を買おうと思って銀行に相談したら断られてあきらめようと思ってしまう。
とてももったいないと思います。そこで考えたいのは、『フラット35』です。これは35年間金利固定方式の公的住宅ローンです。
フラット35の母体は独立行政法人の『住宅金融支援機構』です。先日行われた事業仕訳でここの『フラット35』は有効性が認められたものです。
また、先にあげた『住宅エコポイント対応住宅』である場合は、『フラット35S』というものを使う事ができます。これは今年限りではありますが、使うことが決まれば最初の10年間は金利-1％になります。例えば基本金利が2.6％だとしたら、最初の10年間の住宅ローン金利は1.6％になるという事です。
ですので、銀行などに住宅ローン相談したら断られた、断られそうだと思っている方がいらっしゃいましたら、うちの会社へ相談してください。親身になってご対応します。
問い合わせの方法は、お電話・ホームページでも結構です。また、ご来店いただけたらとてもうれしく思います。
新築の家をあきらめるのは、まだ早いと思いますよ。
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