不動産業界にはさまざまな悪質業者が存在しますが、その中でも「ブツ上げ業者」と呼ばれる存在は特に注意が必要です。
彼らもまた、ワンルーム販売業者と同様にテレアポ（電話営業）をメインに活動しており、場合によってはDM（ダイレクトメール）や突然の自宅訪問など、迷惑な営業手法を取ります。
ブツ上げ業者の手口
ブツ上げ業者は、主に次のような手口を用いています：
- テレアポ：突然の電話でアプローチし、「お得な物件がある」「今なら高く売れる」といった甘い言葉でターゲットを引き込みます。
- DM（ダイレクトメール）：郵便で魅力的な投資話を送りつけ、興味を持たせようとします。
- 突然の自宅訪問：アポイントなしで自宅を訪問し、直接営業を行うこともあります。この場合、圧力をかけて契約を迫ることが多いです。
信頼できない不動産業者
「不動産屋を信じるな」という言葉を耳にしたことがあるかもしれませんが、
これは特にワンルームマンションを販売、買取している業者に対して当てはまります。
彼らの口から出る言葉は、基本的に嘘であることが多いのです。
- 利益優先：彼らの主な目的は自身の利益であり、顧客の利益を考慮することはほとんどありません。
- 情報操作：物件の価値や将来性について、誇張したり、事実を捻じ曲げて伝えることが日常茶飯事です。
- 契約を急がせる：契約を急がせることで、冷静な判断をさせないように仕向けます。
自己防衛の重要性
これらの業者から身を守るためには、以下の点に注意することが重要です：
- 情報の正確性を確認：業者から提供された情報を鵜呑みにせず、必ず第三者機関や専門家に確認する。
- 冷静な判断：急かされても冷静に考え、慎重に判断する。
- 契約書の内容を精査：契約書に不明な点があれば、専門家に相談する。
悪質業者の手口はますます巧妙化しています。
被害に遭わないためにも、自身でしっかりとした知識を持ち、常に警戒心を持つことが重要です。