去年12月に購入した府内某所のボロ戸建🏠
複数箇所に穴が空いた状態で長年放置していたせいで、
主要な柱が何本も腐敗しており、想定外の出費、出費、出費💸
ボロ戸建投資あるあるではありますが、
ここまで想定外だった物件は初めてです😂
とは言っても、既に工事は中盤に差し掛かっており、
ここで止めるわけにもいきません。
もともと、あらゆることを想定して買付を入れており、
最悪の最悪の状態だったとしても、損はしない想定で購入しています。
よって、購入前に想定していた利回りよりは下がりますが、
完璧に修繕することで、今後50年以上安心して住める家になります😀
現在の状況ですが、
1階奥の壁が完成し、新たに2階部分を作る工事に入っています。
もともと2階建でしたが、全部解体してスケルトンにしたので、
0から2階を作り直しています。
工事完成は2月末の予定ですが、
次は3月の初旬に確認しに来たいと思います😀
職人さんの手際の良さは素晴らしいですね。
手先が不器用な私からすると、何もかもが尊敬に値します❗️