午後２時５５分。
関東地方もすでに豪雨に見舞われています。
テレビでは先日の台風１２号で大きな被害に遭われた和歌山、奈良の
地域の方々が、さらに大変な状況におかれている状況が、
繰り返し報道されていて、心が痛みます。
こちらもこのあと、台風１５号が直撃する模様です。
今年はいったい、どれだけ水に苦しめられればよいのでしょうか…。
昨日はそんな台風の進み具合や各地の被害状況を気にしつつ、
新しいオーナー様のところへ、管理のご相談を承りに行っていました。
このオーナー様は、すでにお仕事を引退されて１５年近く経っており、
ご自宅を併用された賃貸マンションのお家賃収入で、
豊かな老後をお過ごしになっておられます。
マンションを建ててから１８年間、ずっと自主管理を続けてこられましたが、
「夫婦で海外旅行をしているときなども、ずっと、設備故障などの連絡に
気を取られなければならない」
「空き部屋、空き駐車スペースの問題に悩み続けている」
などの理由から、そろそろ賃貸管理会社に業務を委託しようかと
考え始めたところだということでした。
建物の維持管理には、しっかりと費用と労力をかけてこられ、
入居希望者にもご自分で面談されるなど入居者管理もばっちり。
本当に素晴らしい住環境をつくっておいででした。
オーナー自らが管理されるということもいいものだなあと、
最近よく思います。
そのオーナー様の理念や体制を活かしつつ、
どうしても足りないところ、大変になりすぎているところを
フォローさせていただくというＰＭの在り方というのも、
きっとあるのだと思います。
すべてお任せいただけるのも、意気に感じられてありがたいものですが、
仕事の在り方は、ひとつだけではないはずです。
自主管理を続けてこられたオーナー様との、
前向きなカタチでの協働管理スタイルを、しっかり構築してみたいと思います。