うめちゃんのブログへようこそ!
【プロフィール】
現役サラリーマンで起業家。
サラリーマンでえらい目に会い、
30で一旦退職後に宅建資格
取得後、FPの勉強をして
一般で言われている年金、
貯蓄ではお金が足りない、
嘘なんだ、と気がつく。
将来資金が足りないことにつき、
再度サラリーマンをやりながら、
金融、不動産の勉強をしながら
コツコツ投資、事業を継続している
サラリーマン、事業家の二刀流。
日々感じた気付きをつらつらと
書いてます。
わたしのやってます
ストアカ、キャンプファイア
講座です。
【人気講座】
私のやってますストアカ講座です。
良かったら覗いてみてください。
①
【講座名】
ボロ戸建不動産を購入し
コツコツ投資を
しながら人生を楽しむ方法!
です。
空き家は社会問題です。
空き家を相続でお持ちの方で
困っている方、これから
引き継ぐ方、活用法を
レクチャーしています。
初回20パーオフクーポンです。
ぜひどうしたらいいか?
講義で確認してくださいね!
ついに受講者は630人越え!
1講義1500円でやってます。
上記のクーポンをお使い
いただければ初回20パーオフです。
2023年起業副業キャリア
カテゴリ1位、ストアカ最高峰の
プラチナバッチ獲得しました!
せっかく授かった物件。
ぜひ活用しましょう!
また売られている空き家も
どう購入して活用し、収益化
するかもレクチャーして
います!
ご興味ある方ご確認を。
しっかりレクチャーいたします。
②会社に働きながら投資や
起業をして人生を組み立て
ていきましょう。
空きが2名出ました。
募集は以下より。
初月無料ですよ!
https://community.camp-fire.jp/projects/view/391274
キャンプファイアサロンにて不動産や金融投資をメインにレクチャー
してます。
月額3000円です。
こちらは金融、不動産のいずれも
レクチャーしています。
両方を学びたい方には最適です!
--------------------------------------------------------------
長くやると決めた仕事を
継続するためには
ある程度頑張らなくては
行けない時期がある。
です。
私は一度決めて長くやると決めた
仕事は必ず一時期はめちゃくちゃ
苦労して頑張らないと行けない時期が
よくありました。
基本全部の仕事には必ず超える山がある。
それを超えていない仕事は
先行き残らないと考えてます。
理由は事業で収益化する場合、
①お客様から認知される
②継続してやりとりを継続
③信頼を勝ち取る
④リピートを増やす
⑤さらなる売り上げの積み上げ
これですね。いきなり100万稼げる
みたいな副業がこのフレーズで
歌われてますが、はっきりいいます。
そんなものは存在しません。
そんな簡単なら苦労しません。
やったことない方は高い塾費用を
払えばできると勘違いします。
やるのは自分ですからね。
習ったこと実践するのは
自分だと心得ることが大事。
確かに100万はキリがいい数字では
ありますが、100万稼ぐのに
どれだけのタスクが必要か考えて
見ました。
例えば喫茶店やるのは
店の保証金、家賃、食材の仕入れ、
バイト代、内装工事、商品開発
広告費用、食器などなど初期にかかります。
これだけでかける経費は
1000万から2000万かかります。
やばいでしょ?例えば居抜きで準備
された店で内装準備が入らないとしても
その他の項目の費用はかかります。
単価はコーヒーは一杯500円、
カレーやサンドイッチで800円。
数百円ですね、各単価は。
仮に銀行借入1000万を十年で返す場合
金利3パーの事業資金なら年間30万は利息。
年間返済は元本と利息で130万だから
カレーとコーヒーを全員食べても
年間1000人はいります。月割りなら
80人強の集客が必要です。
日割りなら約3人。
これでやっと返済のみできます。
が、それ以外の儲けや家賃その他経費
出すにはさらに上積みが必要。
仮に追加で月500人集客した場合、
客単価1300円なら65万。そこから
毎月家賃など経費が30万かかってるなら
35万残ります。利益100万にするには
この売上を単純に集客を2か3倍にしたら?
さらに人件費や経費関連はお客さんを
回すのに追加になります。
単純に利益が倍に上がるわけではないです。
売上は2倍より以上あげないといけません。
ということは金利元本返済で毎日3人
月に500人で65万売上なら一日17人
でこれで20人。
利益倍にしたいならさらに月500人
なら集客は毎日追加17人で37人。
三倍にしたいならさらに17人。
合計毎日50人以上は毎日集客いります。
コーヒーだけで帰られたらそれ以上
集客がさらに入ります。
えぐいでしょ。
コーヒー、カレーを何杯販売しないと
行けないか?月に考えただけで
1000から1500です。
私は飲食やったことないですが、
単純に考えてもこのタスクと費用が
かかるのが想定できます。
飲食の方が見たらもっとかかると
言われるかもしれませんが、
素人目線でも大変だよなあ、と。
考えたらこんな感じになりました。
かなりきつい数字になりますよね。
単価が低いとかなり数字の積み上げ
必要なんですよ。細かいですが、
カレー作るのに、にんじん玉ねぎや肉や
ルーもたくさんいりますし、調理時間
もいる。売れ残りはロスになる。
コーヒー作るのにお湯沸かすガス代
いくらなの?何リットル?
飲食は作業タスクがえぐいですよ。
だから飲食は簡単に手を出しては
行けないんですよね。
では講師業はどうか?客単価あげれば、
高額の商品作って動画流して
準備はある程度いるが
オンラインなら、みたいな軽い話
してる塾あります。そのことを学ぶ
高額塾に100とか200万払ってる方は
飲食ほどコストかからなくても
売れるわけがありません。
自分の活動タスクの作業を
考えたらどんな仕事も稼働はえぐい。
そのことを念頭におくべき。
自分が売りたいコンテンツは
実績が趣味レベルなのに。
実績と言えます?まずは腕を磨いて
オンリーワンのスキルを手にできてるなら
やるのはいいのだと思います。
仮に集客が上手くなっても
作業はかなりかかりますからね。
またオンライン講師は自分が商品。
いい加減な人は見抜かれます。
先行き必ず売れなくなります。
トップを走る講師の方々を何人も
見てますが、たゆまぬ努力を
されてます。マメですよ、本当に。
仕事は舐めたらいけないのです。
-----------------------------------------------------------------
紙名刺よ!さらば!
わたしが使ってますデジタル
スマート名刺。スマホにタッチするだけ!
自分の名刺を相手のスマホに取り込んで
いただけます。
ぜひ新しいデジタル名刺を本年から
ご活用ください。以下リンクから
申し込みできます。
4980円売りきりです!
詳細を知りたい方は以下のLINEや
ホームページからご確認ください!
このリンクから購入できます。
公式LINE:lin.ee/BRNBQEg
公式URL:https://kenbisha-nearbycard.com/
デジタル名刺のイメージ動画は以下の
YouTubeから見れます。
https://www.youtube.com/watch?v=DyRGmOQZRdk
です。
これからは名刺を刷る必要なし!
ぜひご活用ください。
スマート名刺って何?
はい、通常は
4980円(税込み)
それ以外は費用はなし(売り切りです)
公式LINE:lin.ee/BRNBQEg
公式URL:https://kenbisha-nearbycard.com/
イメージ動画は以下のYouTubeから
です。
https://www.youtube.com/watch?v=DyRGmOQZRdk
まずはアカウント登録から
無料の名刺作成のプレビュー画面までは
無料なので作成チャレンジしてみてください。
【スマート型名刺とは】
専用カードにて、またはQRコードで
相手のスマホに取り込めるデジタル名刺です。
①名紙の再発行の無駄なし
②名刺情報変更時はログインし、
情報書き換えすれば瞬時に反映
③スマホにかざしてタップすればすぐ電話帳
登録可能。なので紙の管理不要
④遠隔のオンライン商談でも
自身の名刺のURLやQRコードが
があるので、チャットでそれを相手に送れば
名刺交換可能。
⑤今まで相手が持ってくれていた
名刺はこちらで再度ご案内を。
例えば親族、友人、知人や
長らくあってない取引先の方
など方にはこの名刺をLINEなどのSNSで
送ってスマホに取り込んで
もらってください。再認識していただく
ことでお仕事の広がりがさらに
増えます。( ´艸`)
⑥この名刺はお試しでプレビューまでは無料です。
自分の自由自在の名刺が簡単に作れてしまい
ますんで、まずはどんなものか?確認してみて
ください。びっくりしますよ。
⑦この名刺はなんとSNSなどのリンク、
(FB,Twitter、インスタなど)、また会社の
HPリンクも名刺に連携できます。とっても
便利です。相手にもすぐ見てもらえます。
特に①不動産②保険③車のディーラーさん
で名刺をカード型に変えられます。
たくさん配られる方経費としては非常に安いです。
紙名刺は自分のことを覚えてはもらいにくいです。
ですがこの名刺なら、お相手に顔写真をスマート型
名刺に入れていたら、すぐ思い出してもらえますし、
登録したSNSを相手が見てくれたら、最近の近況
なんかも知っていただけます。
なんと自身で動画もアップロードできるんですよ。
まずは新規登録して作成をして活用方法を
チェック!活用の幅が広がります。
LINE登録して
まずは中身をチェック!
ぜひご活用ください。
日記、雑記 ブログ 副業 起業 ネットビジネス FX Amazon アソシエイト 楽天アフィリエイト YouTube 個人年金の作り方 インデックス投資 子育て 婚活 お金の知識 ガジェットレビュー スマートフォン 短期アルバイト 働き方 転職 雑談 映画 芸能 アイドル スポーツ ゲーム アニメ 漫画趣味 コンピューター it グルメ ファッション 生活 学問 教養 日記 占い テレビ 洋楽 海外ドラマ 邦楽 音楽サッカー 野球 バスケ 料理 レストラン お酒 食べ物 飲み物 レシピ スイーツ お弁当 ファッション 美容 コスメ メンズファッションレディース 育児 子育て 家族 健康 ライフスタイル インテリア 社会 知識 歴史 地域 その他ビジネスnoteインテリアクラシック 旅行 海外生活 街 地域生活 生活 ファッション 美容 ダイエット 健康 メンタルヘルス その他生活 犬 猫 うさぎ ハムスター 鳥 観賞魚 写真 音楽 クラシック 芸能 映画 テレビ コレクション 鉄道 車 バイク 競馬 公営ギャンブル パチンコ スロット その他趣味 スポーツ 釣り アウトドア 自転車 野球 サッカー 格闘技 ゴルフ テニス マリンスポーツ スキースノボ その他スポーツ 仕事 株 為替 転職キャリア