こんにちは
うままと申します
いつもありがとうございます
初めましての方はこちらを読んで頂けると、どんな家づくりをやってるのか、サクッと分かるかと思います
前回は変態記事に生暖かいコメントを頂き、ありがとうございました。
これからも、生暖かく見守っていただけると幸いです
さてさて、お家づくりで皆さん頭を悩ませるであろう、諸費用について。
お金のこととかお金のことやらお金のことなんかを赤裸々に公開するところが、このブログの特長であると自負しております
計測ネタもそうですが、お家づくりされる方が知りたいと思うことを書きたい。
そんな純粋な気持ちでブログをやっております。
決して、変態記事を書いて喜ぶためではございません
そんなわけで。。。
今日はババーン！と大公開するよー！！
（む？表現が古いだと？そんなはずはない）
）先日、レッドさんから費用の明細を頂いたもので、みんなに教えちゃうぞ
ちょっと内容が多いので、今日は事務的にいくわよ！
キリッ
キリッ■我が家の前提
・土地＋建物で3,503万円
（建築条件付き土地のため、手続き上は建売扱い）
・間取りや仕様はすべて自分たちで決めてるので、追加オプションテンコ盛り。
・住宅ローンは三菱東京UFJで夫婦ペアローン
《付帯工事費》
家に追加したオプションたちの費用。
さらーっといくよ(・ω・)ノ
■キッチン：小計¥487,380
・シンクサイズを変更 ¥50,400
（リクシルでひろびろラクリーンシンクに変更）
・水切りかご ¥5,880
・コンロ前ガラスパネルをハーフから全面に変更 ¥24,000
・アシストシェルフ、ポケット ¥23,500
・キッチンカウンター下収納 ¥218,000
・カップボード（巾1500） ¥165,600
■トイレ：¥401,740
・便器（サティスE） ¥196,000
※標準仕様では１階分しかないため、便器を追加
・トイレ手洗器 １階分 ¥95,100
・トイレ手洗器 ２階分 ¥102,000
・トイレ手すり ¥8,640
■その他：小計¥383,000
・洗面台下をニースペースからフラットに変更 ¥6,000
・どこでもドアホン ¥37,200
・電気錠（NEWポケットKEY） ¥57,600
・耐震等級３へアップ ¥250,000
・ウォークインクローゼット換気扇追加 ¥28,000
・壁掛けテレビ用補強下地 ¥4,200
■電気工事：小計¥627,060
・LDK調光システム ¥425,890
（Panasonicあかりプラン）
・オーデリックダウンライト 7箇所 ¥56,600
※電気配線等も含んでいるため、照明器具のみの料金ではない
・玄関人感センサースイッチ ¥9,480
・コンセント追加 11箇所 ¥32,670
・LAN配管配線3本 ¥33,300
・電話配管配線1本 ¥11,400
・空配管2本 ¥6,840
・アンテナ一式 ¥50880
■外構工事費：小計¥351,510
※基本工事費は建物代に込
・カーポート ¥189,320
・散水栓→立水栓に変更 ¥6,000
・追加タイル ¥9,210
・ベランダ屋根 ¥146,340
付帯工事費合計 ¥2,401,870（税込）
（なんとか許容範囲です
）
）フルローンする場合は、土地＋建物＋付帯工事費を金融機関から借りることになるでしょう。
我が家も合計3,743万円のうち3,700万円がローンとなります。
で、ここからが一般的な諸費用と言われる項目ですね。
《住宅ローン関係費用》
・保証金 ¥762,570
・契約事務手数料 ¥64,800
※ペアローンのため、事務手数料は¥32,400×2
・ローン契約書印紙代 ¥40,000
※これも２人分
《登記関連》
・司法書士費用 ¥392,822
・表示登記費用 ¥108,000
《その他》
・火災保険 （¥200,000）
※現在検討中のため未定
※10年一括契約のため、10年後にまた同じ金額が必要！
・契約書印紙代 ¥10,000
ここまでが手続き上必ずかかる費用。
火災保険が暫定金額ですが、小計¥1,578,192
ここからは人によって全然違ってくると思いますが、一応。
《家財その他》
※我が家は新居で買い換える物がほぼないため、普通より費用は少ないです。
・エアコン１台（LDK用に一番大きいサイズ） ¥270,000
・照明器具１台 ¥9,999
・テレビボード （¥100,000）
※現在検討中のため未定
・カーテン一軒分 （¥300,000）
※現在検討中のため未定
・引越し代 ¥100,000
・インテリア用品や収納用品等細々としたものに¥300,000ほど
これはまだ未確定な項目も多いのでざっくりになりますが、約110万円ほど。
という訳で、付帯工事費を除いた諸費用合計は約２７０万円！
うん。
予定通りなんだけど。。。
改めて金額見たらビビってしまいます
サムネがないと寂しいので、養生が取れた玄関ドアを。
光がよく当たってるので明るめに見えます。
こうやって見ると、右奥のサッシのカームブラックと比べて桑炭は茶色がかってるように見えます。
そして昨日、美装後の我が家に初めて足を踏み入れましたが、だいぶええ感じでした
LDKのあかりプランやキッチンのカウンター側収納なんかは取り入れる人が滅多にいないそうで、一緒に居たレッドさんや監督さん、謎の関係者Aもテンションアゲアゲに見えました
７月末頃かな？と言われていた完了検査はなぜか8/4になりましたが、大きな間違いは特になく、小さな間違いも指摘済みなので、当日は小姑のようにチェックするだけなので、良しとします。
外構工事は8/2（火）スタートです。
でわ(・ω・)ノ
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