うちが抱えていた問題は……
｢後付けオール電化｣問題……
実は、自宅購入のあと、直ぐにオール電化にしました。🤔が、エコ認定はおりないし時期が悪くて住宅補助も受けられないなど後になったらやらなくて良かったのではと言わざるを得ない遺産を抱えていました😭
一生住むなら良かったんです🤔売電もかなり高めの時代だったし。
でもここに来て一生住まない事にしたので負の遺産となりましたwww
後に住む人はラッキーな住宅です。
なぜなら台風で停電があった+売電期間の満了を迎える間近ということで蓄電池も入れたから……。
今思えばほんまアホな選択でした。
何度も言うけど｢ずっと住むなら良かったんです｣!!
うちが勿体ないことしてるだけで……。
結果
家の残債+ローンの返済金額が、家の売却金額とイコールになっちゃったんですね
つまり、手出しをしたくなければ1円も負けられない状態ですwww
物件を売る時1番手っ取り早いのが、
不動産屋に売りつけて、即現金化→購入資金に載せる方法ですが、不動産屋に買ってもらうと査定金額がガックリ落ちちゃうんですってね🤔
不動産屋は買った物件をリフォームして売ることになるので言い値だと利益が出ないので買い叩くと聞きました。
今回のうちのケースでは持ってるローンを完全に0にしてから買う事を目的にしてるので必然的にこの手段が使えません( ´･ω･`)
あくまでお客さんを待つスタイルで売りを続けることにしました
もちろん手出しをしたくなかったので負けないスタイルも維持しつつwww
結果何とか買い手が着くのですがそれは半年も先のこと……
あの時は早く早くという気持ちでしたが家の売却にかかる日数は平均半年という噂は本当でした。
色んな問題を含んでここまで来ましたが、年末はまぁ年の瀬だし……みんな忙しいし年明けかな。
そう期待した先に来たのはコロナでした。
コロナでした……_:(´ω`」 ∠):_ ...