高崎駅周辺で引き続きアパート探し
高崎駅周辺でのアパート探しの続きです。
写真は、高崎駅東口。
今回のポイントは、
「顧客の要望をよく聞きだし、親身に相談にのってくれる不動産屋を選ぶ」
です。ただ、不動産屋さんを訪れる前にこのことを知ることは難しいです。 やはりいくつか不動産屋さんを回ることが必要ではないでしょうか。
アポなしで次の不動産屋へ
平日に1日休暇をとって、妻と一緒に高崎駅周辺の物件を探しに、不動産屋を訪れていました。
午前中、一軒の不動産屋さんに内見をいくつかさせていただきましたが、納得のいく物件は現れず。
午前中で決めたい気持ちもありましたが、ランチで妻と食事をしながら、もう一軒の不動産屋を訪れることを決意しました。
午前中に入った不動産屋さんA社については、事前にアポを取っておりましたが、二軒目についてはアポはありません。
飛び込みでの訪問となりました。
2件目の不動産屋さんB社についても事前に調べてはありました。
独自にデータベースを持ってインターネットで公開しており、期待するような物件がありそうな気がしました。
丁寧なヒアリング
高崎駅近くにあるお店の中に入ると、多くの方が出払っていたのか、店長さんと1名の店員さんだけでした。
店員さんについては、接客中でしたので、店長自らが接遇してくれました。
大変物腰が柔らかく、丁寧に私たちのリクエストを聞いてくれました。
私たちは示したリクエストに基づいて、物件を探し、その場で大家さんに今日内見可能か確認を入れてくれました。
ただ、店長が宅建の資格を持っているためか、他のお客さんのために重要事項説明に席を外されました。
続いて、私たちに対応してくれたのは、外から帰ってきた男性の職員の方です。
店長が一度私をヒアリングしてくれましたが、この店員さんも私たちの要望を再度確認し、候補になりそうな物件についていろいろ説明してくれました。
私の勤務地は、駅よりも東側にあることを説明すると、「では西口の物件はあまり選ばない方が良い。なぜなら、通勤時間帯は、線路を越える道がとても混み合い、時間がかかるから。」など、ちょっとしたアドバイスもしてくれました。
このような説明を、午前中訪れたA社でも期待していましたのですが。
３つの物件を内見
さて、良さそうな物件を3件選び、それぞれの大家さんにもアポを入れて頂いて、内見に行くことになりました。
B社の社用車で市内を移動します。
まず一軒目。駅の西側にある賑やかなエリアにその建物は立っています。
レストランや物販店などが入っています。
それよりも上の階が、賃貸アパートになっています。
この物件を訪れると、まずは大家さんが登場。
私たちが乗っている社用車を止める位置について、手で指示していました。
残念だったのは、B社の職員に対して少し横柄に見えたことです。
物件を選ぶにあたり、大家さんや、管理会社担当者などの人の要素はとても重要です。
この時点でこの物件の心象はあまり良くなくなりました。
実際に物件を見たところ、想定していた間取りと異なり、和室2部屋でダイニングテーブルを置くスペースがありませんでした。
この物件を選ぶ理由は完全になくなりました。
次に2件目。高崎駅東にある物件です。
建設されたのも比較的最近で、希望通りの1階の物件です。
息子が走り回るので、可能であれば一階を希望しておりました。
ウォークインクローゼットがあったり、細かな収納がたくさんあったり、暮らしやすさに配慮されていることがよくわかる物件です。
ただ少し狭いこと、また、民間企業の敷地に囲まれていて、今訪れている時間帯の環境が、別の時間帯ではどう変化するかなどがわからないのが不安要素でした。
しかし、十分候補となる物件でした。
次に3件目。やはり、高崎駅東側の物件です。部屋はこれまで見てきた物件よりもかなり広く、周辺に、スーパー、小学校、コンビニなどが揃っています。
この物件に決めました。
6件目でやっと納得のいく物件にあたりました。
ほぼ1日がかりの作業でした。 なんとか1日でいい物件を見つけられたのは、不動産屋さんがこちらの要望をヒアリングして整理し、候補となる物件をきちんと絞り込んでくれたからだと思います。
よく話を聞いてくれる不動産屋さんを選びたいですね。
