ＲＣ築１７年
2ＬＤＫ×4
1ＬＤＫ×3
テナント×1 計７室
価格５０５０万 満室利回り12％
現在４室入居中。
（福井の中で）人気地区。
ちょっと・・・ちょっと良さそうな気がしたんです。
外観もキレイ！
管理もしっかりしてある！！
ちゃーんと、管理表みたいな物も、掲示されていました。
そして、なんと私の大好きなカフェの隣という（笑
それだけで贔屓目で見てしまうこの物件。
積算評価で１億超えてるんです。
ま、福井でその金額で売れるわけも無いんですが。
きた？もしや来たの？？と思ったんです。
私たち。
落とし穴があったんですねぇ。
積算評価が高いのはいいのだが。
固定資産税がもう、びっくりするほど高い！！！！
１００万超えてます。
その上、エレベーターまであるので。
プラス経費がかかります。
部屋数少ないのに。
キャッシュフロー残りません。
あ～～！あさひが、借りる側なら、とっても住みたい物件なんだけど！
アパマンショップさんのｻｲﾄを見てみると、
内装写真もあったのですが、
まぁキレイなんです。
とっても女性の心をくすぐるかんじ。
キッチンなんてＬ字なんですよ！
あさひ、今まで家探す立場の時でも
見たこと無かったわ！
ただ・・・仮にも投資家の卵としては手をだす物件では
ないと思う。
できる投資家は、きっとミーハー心は捨てなければならないのでしょうね。
実は、この物件後日談があるんです。
それは、また今度♪
