かなりサボってしましましたー！！
しょっぱなからダメダメですなぁ。。反省。
先日、二件の内覧行って来ました。
両方とも神戸市内のそこそこ駅近の、3ＬＤＫ
60～６５平米
築１５年ほど。
一つは住み替えで、（Ａ物件）
一つはオーナーチェンジ。（Ｂ物件）
よかったんですよ？
ただ、値段が両方とも１８００万くらいから落ちないんだそうで。
なんでもギリギリなんだそうで。
相場は２０００越えはするんだそうで。
で。Ａ物件は、家賃相場が１４万くらい。
えーーーうっそだーーーって思ったのが本音＾＾；
建物自体はきれいなんだけど、街並みや間取り、設備などその他モロモロで、
私が出すならよくて１２万かなぁって思った。
Ｂ物件は１１万五千円（管理費込み）
実際見たのは別のリフォーム住みのお部屋なので
本物の中がどうなってるのかわからない・・・
以下Ｂ物件の写真
キッチン
リビング 白のフローリングがステキ
専用庭 そそられますなぁ。
うん。よかったんですよ。
でも、どう考えても１８００万で、その他費用がかかってきて、
家賃が１１万ほどだったら利回りなんて計算する
までもない・・・
し か も。
オーナーチェンジの場合って高めの金利の融資しか引っ張れないんですって。
本当？？
若干いや、かなりチーンってなって福井に帰ってきたのですが、
ダンナさんと会議の末、はた と気が付いたことが。
てか、１０何万も払って3ＬＤＫに賃貸で住みたい人ってどんだけおる？？
もしかして、そんな需要ないんじゃ？？
まさか、探す対象間違ってた？？
てゆーより、何で3ＬＤＫ探してたんだろ。
おいおい・・・ですよ。
いや、ちゃんと3ＬＤＫ探してた理由あったんですが、
それにこだわる必要ないことに気が付いた。
てなわけで、また振り出しにもどってターゲット設定からやり直しーーー！！！
でも、ここで振り出しにもどっておいてよかったね、って二人で励ましあったのでした 笑