ここにきて競売物件が多く出てきました。
競売物件業者は最近弱気です。。理由は銀行借り入れが出来ない事です。
不動産業界は最近資金が集まりません。
今の競売物件は、去年の6月破産物件ですから、リーマンショック後の物件が
これから増えて来そうです。。
変な話なんですが、銀行は保証協会から破産物件買い取って貰ってますから
腹は痛みません。。理論上は。
でも保証協会は銀行から融資受けています。
保証協会が破綻したら、銀行はかなり影響受けます。
面白いのは、任意売却・競売物件扱う企業に融資しませんから、買い手が
不在になってきています。
最近は弁護士が破産進めてCM流してる位ですから。。
破産は恥でない時代になっていますからかなりの破産物件が出そうです。