休日は不動産のお話。

何か最近不動産の新築物件の勧誘が多いです。

大阪都心のマンションの売り込みが昨日２軒程ありました。
１Rマンションですが利回りが４％位ですね。。
固定資産税除いて。。。
借り入れ金利が４％ですからリスクだけ残ります。。

最近不動産株堅調ですが、もう利回りから新築投資物件は買えないですね。
まあ、新築の投資物件扱ってる会社は、改正建築基準法で落ち込んだ
ので買いだと思ってたら痛い目に合うでしょうね。