こんにちは！
現地無料エージェント【U&I global】インターン生のNanamiです
今回はメルボルンについてからの
シェアルームの探し方！シェアルーム探しに関する英語！コツ！インスぺの定型文！
についてシェアしていきたいと思います
ワーホリなどで来られる方にとってシェアルーム探しは最初の難関ポイントになってきますよね
実は私、メルボルンに来て一か月しか経っていないのに色々あって２回も引っ越しをしています、、、
その経験を元に
どうやって探したのか、決めたのか書いていきます
シェアルームを決める全体の流れとしては
１ 条件に合う物件をサイトで探す
２ オーナーさんに連絡をとる（電話かMessageを送ります）
３ インスペクションに行く
４ 契約
５ 移動
といった感じです
私は主に DENGON Net, NICHIGO Pressで探しました！
↑DENGON NET
↑NICHIGO PRESS
上の画像のように住まい（room)のところから探していきます
City内や女性限定など自分の求める条件を入れて検索すると見つけやすいです！
メルボルンCity内のことはCBDと言われます！！
宿の募集要項にもよくCBD!!! Good Location!!
とキャッチコピーのように使われています
さらに募集のページを見ていくと
Bond ～ドル
Rent ～ドル
Minimum stay 3months～
2 weeks notice
と詳細が載っています！
ここでのBondとは敷金、デポジットのことです！
入居時に約２～５週間分の家賃分をこのBondとして払います
何か家のものを壊したりしない限り退去時に帰ってきます
Rentは家賃です！
こっちでは＄２００ per week と一週間あたりの料金で提示されていることが多いです！！
City内で２、３人部屋だと＄１６０～２００あたりが相場かなあ、といった感じです
オウンルーム（1人部屋）になると値段は上がって＄２５０～４５０くらいになります。
正直ピンキリです（笑）
郊外（Suburb）になると少し値段は下がります
大体＄１２０～ など！ たまに＄１００とかの物件も見かけます！
Bill（光熱費等）が家賃に含まれているか確認しましょう
Minimum stayはオーナー側が提示する最低限の入居期間のことです！
３か月からのところが多いです！
私は２か月未満の滞在で探していたので見つけるのに苦労しました、、、
運よく入居者が一時帰国で部屋を開けるために短期で募集しているところなどもあるので短期でお探しの方はよくよくサイトをチェックしてみてください
2 weeks noticeは、退去する際は～週間前にしらせてくださいね～というもの！
オーナー側も次の入居者を探す準備がいるので前もって退去日を知らせることになります！！
他にも、GumtreeやFacebookのグループなど色々なサイトでルームメイトを募集していますよ！
Inspection（インスぺクション）とは？
契約前にその物件に見学に行くことです！
そこで実際に部屋や共有スペースの紹介をしてもらいます
雰囲気が分かるので絶対行きましょう
気になる物件はすぐ見に行くことをお勧めします！
時間も１０分前後で終わることがほとんどですし、周りに聞いてみると平均５、６件はインスぺに行ってから決める方が多いそう！！
個人的にルームの雰囲気・メンバー・共有スペースの綺麗さ・建物の周りの治安・アクセスなどを重点に置いていました
家賃が安い郊外の方に行ってしまうと交通費がプラスでかかってくるので立地は要チェックです
インスぺに行く際の連絡の取り方！
サイトで自分の予算やその他条件が合う物件を見つけたら、自分で英語もしくは日本語（オーナーさんが日本人の場合）でインスぺの日時を相談しなければいけません
でも、、英語で内見のメールってどう書けばいいの
実際に私が送った定型文を紹介しておきます
Hello,
I'm 名前.
こんにちは、～です。
I saw information about your apartment on サイトの名前（例 DENGON Net）,
and would like to （want toのより丁寧な言い方）ask if the master room still available.
サイトでシェアルームに関する掲示を見たのですが～の部屋はまだ空いていますか？
I appreciate if it's possible to stay from Feb 10th to Feb 25th.
２月１０日から２５日までの期間で泊まることは可能ですか。
I want to go to inspection if it is okay.
可能でしたら是非内見に行かせていただきたいです。
Best regards,
名前
ざっとこんな感じで、インスぺに行く際は上の文で送っていました
送ると、まだ部屋が空いている場合は
「OK！いつインスぺ来たい？」と帰ってくるので、可能な日時を伝えていきます
インスぺと装い、違う住所を送り女の子を襲うという非常に悪質な行為も見られるようなのでインスぺに行く際は気を付けてください
私は基本的女性専用のルームシェアを探していたため、オーナーさんも女性の方で大丈夫でしたが友達に付いてきてもらう等した方が安心ですね
次回は私が実際に体験したトラブル体験談を皆さんにシェアしていこうと思います
Nanami
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