建築中のアパートをチェック

建築中のアパートの建て方が完了しましたので、
コンセント位置などの確認に行って来ました。

【外観】

と言ってもまだこの状態です。

【内装】

採光は期待通りです。


一部に伊達な杉を使っている事を現場で知りました(^_^;)
猫トイレ用の換気扇の位置は、構造の都合上、
一部配置変更との事ですが、問題なさそうです。

次は、１ヵ月後に確認に行く予定です。
その頃には、外装は仕上がっているので楽しみです。

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身近な空室状況と募集戦略

近所の某大手一括借り上げのアパートが
ほとんどの棟で、入居募集状態になって早数ヶ月。

去年であれば、割とすぐに満室になっていたのですが、
ついに埋まらなくなりましたね。

そして、良く通る道路沿いの某JR駅徒歩圏内の新築アパート。
（数ヶ月前に稼動開始した様に見受けられますが）
未だに入居募集中・・・考えただけでゾッとします。

一方で、借りる側の視点で見ると、
その物件を選ぶ理由が見当たらないのも事実だと思います。

私の物件もシルバーウィーク明けには、ついに募集開始します。

そこで、募集戦略はというと・・・
「猫推し！」
これに尽きます。

その為に物件の仕様もこだわって来ましたし、
猫と暮らす方のみ入居頂くつもりでいます。
（しかも里親になって頂けると最高です）

募集開始へ向けては、まず広告で惹きつけるのが大事だと思いますので、
募集担当者に出来る限りのインプットを心がけています。

必要な図面を提供するのは勿論、物件のキャッチコピーを考えたり、
猫専用設備の説明図面を作成したり、
今日は担当者と打合せをして、内容をすり合わせたり。

目標は、物件引渡し前に満室です！
（募集開始して、全然反響なかったら笑いものですね）


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ちょっとした穴の補修

私、DIYが苦手な人です。

知識と経験がないのもありますが、
根本的に「手先が不器用」です（Ｔ＿Ｔ）

なので、なかなか挑戦する気になれないのですが、
不器用でも出来そうなちょっとした事は覚えていこうという事で、
今回、壁の穴の補修をやってみました。

うちのキャットタワーは天井にネジで固定するタイプで、
最初に設置していた場所の穴がそのままに・・・。


というわけで、DIY系大家さんの間では有名（？）なこれを使います。

ホームセンターで、普通に売ってました。
何種類も色があるのには驚きましたが。

早速、穴に注入して、指で、盛り上がっていた部分を潰しつつ
馴染ませて見ると、こんな感じになりました。

遠目には目立たなくなりました。
釘の穴とか、もっと小さい穴なら、もっと綺麗に仕上がりそうですね。

これなら、私も賃貸物件でもやれそうです。


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