今日は、１日お台場辺りにおりました。毎年恒例のビッグサイトでの賃貸住宅フェアを覗き、現在開催中の『よこはま賃貸経営道場』をお願いしているオーナーズエージェント社の2012全国大会に参加です。
毎年、覗いていますが、賃貸の傾向、流行りが見えてきます。
今年は、太陽光パネルとタッチパネル、非接触キーなど。自分が気になったのは、共有部や玄関回りのアイテム。
宅配ロッカー。電気工事要らずのコンパクトなもの。世帯の少ない物件でも、これ共有部にあったりすると、差別化になるなーって。
今やamazonで本、家電品やらZOZOTOWNで服や靴まで、ネットで注文して宅配してもらう。DVDレンタルなんかも出来ちゃう時代です。
でも、家にいないと受け取れない……。分譲マンションなんかは、今や当たり前にある宅配ロッカーだけど、小規模なアパマン物件ではなかなかありませんよね。10戸くらいの単身アパート、あったら喜ばれそうですよね。
藤澤社長も、思いきった差別化、個性のある物件提案の出来ないとね、なんて話もされていましたし。
今日は、全国の仲間から多くのヒントを得た１日でした。やっぱり、社内の中で満足していては、成長や気付きのチャンスは訪れませんからね。
おしまい
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