《会社選びの極意》
素晴らしき地場ビルダーランドナビゲーターがつっこむシリーズ
小林旭も絶頂期にはこんなＣＭ出る羽目になるとは
夢にも思ってなかったんだろな。。。
さて、ご存じ８箇条。
コレ↓↓↓改訂版を2009年4月27日にＵＰしましたが、今も変わらない極意だと思います。
其の壱・・・地場or近県にスベシ
其の弐・・・事務所がﾏﾝｼｮﾝ等の一室を借りてない
其の参・・・営業マンがいないか、いても１～2人
其の四・・・ＯＢ施主の家を何件もみせてくれる
其の五・・・建てた家のＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥを必ずやってる
其の六・・・工法は別にして高気密高断熱住宅を作っている
其の七・・・会社の前にメーカーの看板がやたら立ってない
其の八・・・会社内がキチンと整頓されている
まあだいたいこんなトコでしょうか
□其の壱□
～地場or近県にスベシ～
会社選びの最大のテーマは建てた後もしっかり
フォローや交流してくれるかどうかです
ナノデ地場か近県と書きました
転勤とか、すぐ辞めましたとかそんな人がウヨウヨいる
会社に一生の付き合いが出来ますか？？
地場で活躍する工務店･ﾋﾞﾙﾀﾞｰは地元が大好きです
ここで生活できない自分などあり得ないのです
だからこそ、いい加減なことなどは出来るはずもないンですね
□其の弐□
～事務所がﾏﾝｼｮﾝ等の一室を借りてない～
ﾏﾝｼｮﾝやｱﾊﾟｰﾄ１室なんていつでもどっかに逃げれるし
自分の住宅の思想を伝えるのに何でﾏﾝｼｮﾝにいるの？
といいたくなる（大都会は別）
それならいっそ自宅の方が好感持てます
それこそ、地元で地域に根を下ろしている証拠が
バッチリと分かります
あ、でも設計事務所はこれにはあてはまりませんよね
あ、でも設計事務所で自宅を自分の理想どおりで
つくり、そこで仕事をしているか、見せている
ところはかなり素晴らしいと思いますね
□其の参□
～営業マンがいないか、いても１～2人～
営業マンがやたら多いのもダメダメ
無駄な経費の固まり＋ウソ八百でしつこくされるんで
絶対避けましょう
そもそも、これもいつも言ってることなんですが
自分の住宅に自信があれば
営業マンなんか雇わなくても
クチコミや周りの評価で充分伝えられるはずなんです
今は営業と言わないでハウスアドバイザーとか
名乗らしている会社もありますが
騙されちゃダメダメ
それ営業ですから～
残念。古っ！
もちろん、地場工務店・ビルダーの営業マンは
そういう類の方はかなり少ないことは
間違いありません
（今度住宅会社営業マンの見分け方特集でもやりますか）
□其の四□
～ＯＢ施主の家を何件もみせてくれる～
ＯＢ施主の家を見せれると言うことは
それだけ、引渡し後も施主と良好な関係が保てているという
証なんです。しかも何軒もというのがポイント
１，２件なら知り合いとか社員とかのを見せられますから
また、ＯＢも満足している分、他の人にも
自慢したい気持ちがタップリなので快く見せてくれます
もっと言うならこの会社を応援したい気持ちが働きます
それくらい満足している家を作ってくれた！と感謝して
くれているんですね＾＾
この辺の住まい手と作り手の関係を横で
見てると羨ましくて羨ましくて＾＾
□其の五□
～建てた家のＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥを必ずやっている～
ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥが出来るというのも
常設展示場でのウソ八百のＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥでなく
引渡し直前のその会社最新の家作りが見れる事と
やはり良好な関係でここまでこれているという
建築側と施主側の良好な関係があるからこそ
ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥが出来るんです
ハウスメーカーやローコスト系にはこれがほとんど
出来ないんですね！
地場の会社は大手みたく、資金力が無い分
このＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥでしか
自分たちのアピールする場がないんですよ
でも、これこそ最大にして最高の会社選びの場なんですね
色んな謳い文句や、宣伝しても
実際建った家がスベテでその家の中に入り
その風合い、空気、体感温度、動線、間取り等々が
全部みれるんです
だから、ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥに行きましょう！！なんです
ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥにはその色んな全ての要素が集約
されているんです
僕がOPEN HOUSEノｼﾞｶﾝﾃﾞｽを毎回告知しているのも
是非是非この数少ないチャンスを逃して欲しくなくて
そして、これが出来る会社がかなりの高Pointを
あげているのですよ！と伝えたいからなんですね
□其の六□
～工法は別にして高気密高断熱住宅を作っている～
これも毎回言ってるので
今回は割愛させていただきますが
みなさんおわかりですよね＾＾
□其の七□
～会社の前にメーカーの看板がやたらたっていない～
会社の前の看板の数ほど自分に自身が無い証拠！
ほんとは会社の看板とメインになる工法の看板くらいで
充分なんです
中には、「お前建材屋かよ！！」って言う会社もありますね彡(-_-;)彡
“何でも出来ます”は“何にも出来ません”と言っているようなもので
自社の特長を生かした工法やスタイルは
そう何個もないはずなんです
多彩な球種を持つピッチャーでも
決め球・得意球は１，２種なんです
□其の八□
～会社内がキチンと整頓されている～
最後ですよ～頑張ってくだいp(^ｰ^)q
会社内の整理整頓もお客様に歓迎の意を
表しているかの象徴なんですね
これがアチコチ、カタログやサンプルが散乱しているのは
やはり自分の頭も同じ散乱しているので
ポリシーもビジョンもあったもんじゃありません
何もピカピカにビシッとなってなくていいんです
豪華な見かけなどいらないのです
整理整頓さえされていれば！
さあこれで貴方の頭も整理整頓されましたね！
色んな情報紙やネットでの書き込みも
参考になりますが
最後は貴方の目耳でこの８箇条をしっかり
あてはめながら、選択すれば
きっと素晴らしい会社に素晴らしいオウチを建ててもらえますよ
長文お疲れ様でしたー
【このお話しの登場人物は…】
<a href="http://www.ost-kk.com/">僕</a>
<A HREF="http://blog.with2.net/link.php?37546">いや～落ちに落ちてますわ^_^;
