先週にお申込み済みとなった６－８ですが、諸事情により
キャンセルとなりましたので、先着順でお申込み受付中です。
ご検討のほど、よろしくお願いします。
不定期更新となっております。
すいません。みらいたいら6846です。
①「茨城県ではこの値段でこの駅距離はもうない」の補足を。
朝の通勤で３通りの風景が楽しめる！！！というマニアックな楽しみ？です。
まずは、ＴＸ研究学園駅までの３通りをご覧ください。朝でも帰りでもとっても
趣がありますよ！
オレンジ色の線は地区外を通っていくルートです。
あまり時間も変わりません。自転車ＯＫですが、車はＮＧです。
イエローの線は回り道して帰るといいかもしれないルートです。
駅前公園の脇を通る帰り道（朝でも昼でももちろんＯＫ）ですね。
いくつもの風景が楽しめます。
ピンクの１本道がオーソドックスな通勤徒歩＆自転車コースです。
オレンジルートはこの道を林（森？）に向かって進みます。
すると、このような道なのですが…
木漏れ日を感じながら…
こんな看板のところを通ります。「緑の資源を大切に守りましょう」エリアです。
そして、
こんなところを通りますが、ここを調整池の反対側道路から見ますと、
こんな感じです。（「こんな感じ」ばかりですみません）
この道沿いを行くとピンクのルートに合流します。
写真左側は市営無料駐輪場ではありません。
無料駐輪場は駅西と駅東隣接部にあります。
後者はこの歩道橋を渡った後にあります。
ちょっと曇ってますが、歩道橋上からの風景を２枚どうぞ。筑波山がうっすらと。
そして駅に到着します。
とても気持ちがいいルートですね。（伝わってますでしょうか？）
イエロールートは駅前の大きな公園横をとおるルートですので、
こちらも気分転換におすすめです。
いかがでしょう？？
元つくばまちづくりセンターで土地分譲をみらいたいら6846と
一緒に行っていたＩ氏から、
「７月から茨城空港－那覇線 季節定期便の就航が決まったので、
ブログで広めて～」との連絡がありましたので、お知らせです。
詳しくは「茨城空港ホームページ」でご確認ください。
http://www.ibaraki-airport.net/index.html
研究学園葛城から常磐自動車道を利用して概ね１時間程度です。
ビックな無料駐車場がありますので、ぜひご利用ください。
本日、先着順6-⑧にお申込みをいただきました。
ハウスメーカーさんからご紹介いただいた方でした。ありがとうございます。
先日（6/1）アップしたときから-1で残り9画地となりました。
↓
そういえば、今日はAKB48総選挙の開票の日ですね。誰が1位になるんでしょうね。
TXといえば、「秋葉原（AKB）」から「つくば（TKB）」までを最短45分（快速利用時）で結んでいます。ということで、TKBもよろしくお願いします。総選挙（抽選申込）は終わってしまいましたが・・・先着順はまだまだありますよ。
TKBの語呂が良かったので、載せてみました。最近疲れが溜まってるんですいません。
「ばっくす」です。ご無沙汰してました。
研究学園8次では、たくさんのお申込みをいただきましてありがとうございました。改めてお礼申し上げます。
実は、茨城県売主のＨＰは第8次分譲ヴァージョンのままなので、抽選会後も先着順はどこなのかと問い合わせが多いです。嬉しいことですが、まだＨＰも紙資料もできてないので口頭でお答えしている状況です。
ということで、6/1現在の研究学園駅周辺宅地先着順物件を当ブログでご紹介します。
まず一覧です。
そして、地図です。
先着順宅地分譲（５）が申込番号５－３を表しています。
拡大図面です。
さらに拡大
続いて先着順宅地分譲（６）です。６－３，６－４，６－８，６－１２が申込可能です。
それぞれの拡大図です。
最後に「第８次宅地分譲」→「先着順宅地分譲（８）」と表示される予定の８－５，８－６，８－７，８－８，８－１２です。画地の拡大図のみで申し訳ございませんが・・・
いかがですか。もし検討できる画地があれば先着順ですので、お早めにご連絡（フリーダイヤル０１２０－２９８－３７９へ）をお待ちしております。
今回は、抽選会が終わって先着順物件が今どうなっているの。という問い合わせに答えるためズラッと並べてみました。また時間に余裕のあるときに、各画地のモデルプラン等も再紹介させていただきたいと思っております。
書きます、と言ってから時間が経ってしまいました。
みらいたいら6846です。
まずは、
①「茨城県ではこの値段でこの駅距離はもうない」
これは土地利用計画図といって、研究学園葛城地区内の土地利用の
青写真のようなものですけれど、この赤枠の中を第７次分譲と今回の
８次分譲で全て出し切ってしまいました。もともと、ここにはそんなに
土地はないんですよね～この図を見ていただくとわかっていただけると
思いますが。
ココは、駅近なんですよね～なのに全て坪単価は３０万円を
切ってるんですね～穴場といっていいと思いますよ～
（仮称）イオンモールつくばについて、５月２５日に
イオンモールさんのプレスリリースがあり、この５月
に建築工事を着工したとのことです。
http://www.aeonmall.com/upload/1337926586.pdf
まあ、この建設予定地は、みらいたいら6846の通勤路に
ありまして、「やってるな」とは思っていました。
常磐道上りを”つくばＪＣＴ”から圏央道へ入ろうとするときに
ちょっとだけ見えます。土木工事中のところが。
このポイントは危なくて、ちょっと設計ミス？とも思うような
ところなので、くれぐれも脇見運転しないでくださいね。
（谷田部ＳＡからの本線合流とつくばＪＣＴへの分岐までの
距離が近すぎて、危ない場面を何回も見ました）
イオンモールつくば（仮称）については、ものすごく皆さんの
関心が高いので、何かわかれば報告していきたいと思い
ます。
PS つくばのブログといえば、の「つくばであれこれ」I-support
様よりコメントをいただいてしまいました。
当弱小ブログをご覧になってましたか～とびっくりしています。
「 茨城県とＵＲ都市再生機構さんは、共同でＴＸ沿線を盛り上げようと、
「
ＴＸつくばエクスプレス 住みたいねっと」
という会員組織をつくり、その会員の皆さまへ向けて、沿線情報や
まちづくりの経過を「住みたいねっとマガジン」でお届けしたりして
います。 」 と以前にも投稿しました。
前回を逃した方！
ＴＸ沿線つくばエリアの分譲地を最近知った方！！
「住みたいねっとバスツアー」by ＵＲ&茨城県
が
６月３日（日）に開催されます（いたします）。
５／３１（木）がバスツアー参加者募集締め切り です。
特典やプレゼントもいっぱいです
http://www.txsumitai.com/event/index.html
ＷＥＢ
で会員になれます
http://www.txsumitai.com/about/index.html
バスツアー参加申込みもＷＥＢでＯＫです。
http://www.txsumitai.com/contact/index.html
バスツアー当日に入会手続きをすることも可能ですので、
お気軽にご参加ください。
茨城県としては、先着順分譲地のご案内がメインになります。
何事もコミュニケーションが大事ですので、分譲エリアのリク
エストなどありますれば、秋分譲の参考にしたいと思います。
いつも申しておりますが、来月中くらいには分譲エリアを決め
ないと茨城県の場合、秋に分譲ができません。
皆様の声が道しるべですので、ぜひいろいろご意見をいただ
きますようお願いします。
ご来場いただいた皆様、
お申し込みいただいた皆様、
抽選会に参加していただいた皆様、
誠にありがとうございました。
倍率です。（２次抽選も含めています。）
東エリア 西エリア
８－① ８倍 ８－⑭ ２倍
８－② ２倍（２次抽選） ８－⑮ １０倍
８－③ １倍（２次抽選） ８－⑯ ３倍
８－④ １倍 ８－⑰ ２倍
８－⑤ － ８－⑱ １倍
８－⑥ － ８－⑲ ２倍
８－⑦ －
８－⑧ －
８－⑨ ２倍（２次抽選）
８－⑩ ４倍
８－⑪ ２倍
８－⑫ －
８－⑬ ２倍
黄色の字の画地は明日から先着順でお申込み受付しております。
第８次分譲 最後のパネルです。
みらいたいら6846です。
８次東エリアのポイントを投稿しようと原稿を練っていたのですが、
すでにヒートアップしている区画の倍率を上げかねない題材ばかり
でしたので、困ってしまいました。写真も当ブログの画像フォルダに
１００枚以上セットしてあるのですが…
うらまれるのも本意ではありません。
したがってキーワードだけ上げておき、明日以降に先着順になった
段階でアップしたいと思います。
・東ひな壇
・高圧線下地は値引
・北側が道路だと斜線制限がゆるい。９ｍもあると制限はないも同じ。
・茨城県ではこの値段でこの駅距離はもうない
・研究学園は建ぺい率が４０％と厳しいので平屋で大きい家を
お考えの場合は角地が有利。（建ぺい率１０％ボーナス）
この辺でごかんべんください。