いつでも受験できると思うと、性格的に
のびのびになってしまうので、受験料8000円
支払ってしまいました。来月受験します。
３日前までなら変更ができて、一年以内の
日に何回でも？変更可能のようです
では、不動産を保有しているとかかる税金、
頻出の固定資産税に参ります。
固定資産税
不動産を保有している間、毎年かかる。
課税主体：不動産がある市町村（地方税）
納税義務者：毎年1/1に固定資産課税台帳に
登録されている所有者
課税標準：固定資産税評価額
計算：課税標準 × 1.4%
＊標準税率は市町村できめられる。
＊途中で売買があった場合、契約等により
固定資産税の負担割合を所有期間で
按分し清算することが慣例。
課税標準の特例と税額軽減特例
住宅用地の課税標準の特例
小規模住宅用地（200㎡以下の部分）
固定資産税＝課税標準 × 1/6 × 1.4%
一般住宅用地（200㎡超の部分）
固定資産税＝課税標準 × 1/3 × 1.4%
新築住宅の税額軽減特例
住宅を新築した場合で、一定の条件を
満たした時は３年間（または５年間）
120㎡までの部分について税額が1/2に
軽減される。
固定資産税評価額（課税標準）の
特例と新築住宅の税額軽減特例は
頻出。
