خرید خانه در ترکیه
ترکیه در خاور با کشورهای ایران، جمهوری آذربایجان (نخجوان)، ارمنستان، و گرجستان؛ در جنوب خاوری با عراق و سوریه؛ و در شمال باختری (بخش اروپایی) با بلغارستان و یونان همسایهاست. همچنین ترکیه از شمال با دریای سیاه، از باختر با دو دریای کوچک مرمره و اژه، و از جنوب باختر با دریای مدیترانه مرز آبی دارد. دو تنگهٔ راهبردی بسفر و داردانل نیز در اختیار ترکیه است.
پهناوری ترکیه ۷۸۳٬۵۶۲ کیلومتر مربع (۳۷ام) است. ترکیه کشوری کوهستانی و نسبتاً پرباران است. شکل این کشور مانند یک مستطیل است که از سوی خاور و باختر امتداد یافتهاست. ترکیه با قرار گرفتن در یکی از حسّاسترین مناطق جهان، دارای موقعیّت جغرافیایی راهبردی و بسیار خوبی است و گذرگاه جنوب باختر آسیا و اروپا به شمار میآید و کشورهای بسیاری، به ویژه ایران از خاک ترکیه برای ترانزیت کالا و انرژی استفاده میکنند. . ترکیه از آب و هوای خوب و جلگه ای برخوردار است و مکان های جالب و دیدنی دارد به دلیل همین سالانه تعداد زیادی توریست به آنجا مسافرت میکنند.
یکی از راه های مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه، از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور است. اخذ اقامت و تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک، یکی از راحت ترین و سریع ترین روش های مهاجرتی می باشد. همین امر موجب شده در سال های اخیر، خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان افزایش یابد. علاوه بر این، ارزش بالای پاسپورت ترکیه، نظر بسیاری از متقاضیان ایرانی را به خود جلب کرده است؛ چرا که متقاضیان با اخذ این پاسپورت می توانند بدون اخذ ویزا به برخی از کشور های اروپایی سفر کنند.
چه محدودیت هایی برای خرید خانه در ترکیه وجود دارد؟
· خرید ملک در اطراف و اکناف پایگاهها یا مناطق نظامی برای افراد بیگانه ممنوع است.
· خرید ملک برای بیگانگان تنها در مناطقی که توسط دولت ترکیه مشخص شده است، مجاز می باشد.
· خریداران ملک در صورت تمایل مجازند طی ۲ سال جهت راه اندازی یک پروژه در آن منطقه اقدام نمایند. ( لازم به ذکر است راه اندازی پروژه مذکور بنا به شرایط منطقه اعلام می شود )
· هیچ سازه ای در راستای رشد و توسعه آن ملک وجود نداشته باشد.
مزایای خرید خانه در ترکیه چیست؟
از امتیازات خرید خانه در ترکیه این است که متقاضیان برای اخذ اقامت ترکیه هیچ محدودیتی بر قیمت ملک ندارند. بهتر است بدانید که مبنا و شرط اصلی صدور ویزای اقامت دائمی ترکیه برای متقاضیان نیز سند مالکیت خانه می باشد. از مزایای دیگر خرید خانه در ترکیه برای متقاضیان این است که علاوه بر خود، اعضای خانواده آنها نیز از این امتیاز اقامتی برخوردار می شوند.
مطابق چارچوب قانونی ترکیه، متقاضیان برای انجام معاملات مربوط به ملک می توانند ویزای توریستی ترکیه را درخواست دهند که مدت اعتبار آن 3 ماهه می باشد. متقاضیان بایستی در طی همین 3 ماه ملک مورد نظر را خریداری و نسبت به تنظیم سند مالکیت خانه اقدام نمایند. کارشناسان ارشد ما بطور تخصصی به هموطنان عزیز ارزیابی ها و مشاوره های مربوط به اخذ ویزای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را ارائه می دهند.
مهم ترین مزایای خرید خانه در ترکیه عبارتند از:
· امکان به اجاره سپردن ملک خریداری شده
· امکان اخذ پاسپورت کشور ترکیه برای اعضای خانواده در مدتی کوتاه
· آزادی عمل در خرید خانه یا مغازه در ترکیه
· امکان تحصیل رایگان فرزندان در ترکیه
· بی نیازی از تسلط به زبان ترکی
· امکان سفر به بسیاری از کشورهای اروپایی بدون نیاز به اخذ ویزا
· سفر به 115 کشور بدون نیاز به ویزا
آیا خرید خانه در ترکیه یک سرمایه گذاری سودمند است؟
در یک جواب قاطع باید گفت بله، تجربه و برنامه ریزی های این کشور با توجه به شرایط کنونی و مقایسه با سایر کشورهای همجوار با قاطعیت تمام می توان گفت که برای خرید ملک در این کشور لحظه ای هم درنگ لازم نیست. در این کشور در سال های گذشته با مبلغ 250 هزار لیر امکان خرید یک واحد آپارتمان یک خواب در مرکزیت شهر فراهم بود ولی امروزه با این مبلغ باید فکر خرید خانه در مرکزیت شهر را از سر بیرون کرد. اما اینکه چرا در این کشور خرید خانه و یا سکونت ارزشمند است را به صورت خلاصه می توان اینگنه باید کرد که هزینه ها در این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی وامریکایی کمتر بوده و با اقدامات دولت ترکیه برای خارجیان خرید خانه و فرآیند اداری مربوط به آن در سریع ترین زمان ممکن انجام می پذیرد و حتی خریدار با یک خرید قسطی نیز علاوه بر اینکه در خانه خود سکونت دارد سند ملک را نیز به نام خود دریافت می کند. سطح زندگی در این کشور از لحاظ خورد و خوراک، پوشاک، مسکن ، تحصیل و ... در رتبه قابل توجهی است. اقلام خوراکی با کیفیت بوده، تفریحات ساحلی، ورزشگاهی و غیره فراهم است. سیستم حمل و نقل عمومی منظم و از همه مهمتر یک خرید مطمئن می تواند منجر به دریافت شهروندی این کشور شود که خود مزایای بسیار زیادی را به همراه دارد.