宅建業1年目45 案内４件

朝から４件の案内で、タイトなスケジュール。
それも、見事に全員遅刻で、大変だったよ～(笑)
半分は不動産管理会社の立ちあいだったから、調整がね。
多少は想定内なので、なんとかなったけど。

１件、申込みも頂いたけど、ＮＧでした。
ちょっと想定外の感覚だった。
お客様の考え方がここまで、甘くなっているのだと私自身とても勉強になった。
お客様にもある意味無駄足をさせてしまったし。反省。
まっ事前にあれこれ聞き出すのも難しいんだけどね。
なにか傷つかず相手の情報を引き出す方法を考えます。

■写真…「蛇蝎」方位学・気学がテーマの漫画で、めちゃめちゃ面白いんだけど、全く時間がなくて、読めないまま～(ToT)

宅建業1年目44 定休日でも働く

またもや、会社に泊まり。
またもや、定休日に働く。

■写真…（少し前の写真）庭のどくだみ

宅建業1年目43 死に物狂い！

とにかく、タイトル通り。


■写真…スリッパを夏用に（マザーのチョイス）

宅建業1年目42 最悪の事態はまぬがれた。

とにかく、色々～(ToT)
あっという間の一日で、泊まりたくなったけど、帰ります。

あ！仲が良い舞台監督さんが一瞬顔を出したよ！
目と鼻の先の全労済会館スペースゼロでお仕事中とのこと。

■写真…会社の前で空を見上げた。

宅建業1年目41 キャンセル第一号(笑)

それも直前キャンセル(^_^;)

ちなみに、キャンセルの第一号のお客様は、
案内第一号
申込み第一号
保証会社審査落ち第一号
（他の保証会社にて通過）
契約書作成第一号
でもある。

たぶん、一生私は覚えているだろうな～(笑)

もちろん、今日はビール！

　　

宅建業1年目40 SEO対策・ブログ作成・広告差し止め・妄想力

反響きた～！どんどんきた～～！！さばききれない～～～！！！
という日が、「もうすぐそこまで来ている」と固く信じて、今夜も会社泊（＾＾；

不動産情報サイトへの広告をいくつか出しているのですが、一社は差し止めました。
だって、一番高いのに、反響ゼロ（笑）
「もう少し様子みて」なんて言ってられない！

この２日はホームページのＳＥＯ対策をあれこれ。
丁度、業者からの営業の電話がきて、聞いてみると、19万円。
断ったら、「一ヶ月で1.6万円の広告費は出せませんか」というので
私「それだったら考えるけど、分割って事ですか？」と聞くと
「いえ、分割は出来ません」
笑～～～～！
19万円を12で割ったわけか！
面白いな～～～。
現金がどんとあれば、業者にお願いするんでしょうが、それだって、確実性はないわけで・・・
ともあれ、わが社はコツコツ手作業です。

あ！ホームページをクリックしてもらうだけでも、全然番うのです！
是非！ワンクリックをお願い致します（必死）
　↓　↓　↓
http://kukan7.com/

それから、会社のブログを作成しました。
（これは、なんかとても馴染んで、とてもお気に入りなんです！）
　↓　↓　↓
http://ameblo.jp/kukan7

おかげで、会社用のツイッター・フェイスブック・ブログ
個人用のツイッター・フェイスブック・ブログ
合計６本、毎日更新・・・出来るか？？？（＾＾；

ブログランキングに登録したり、ホームページを検索エンジンで上位になるように、あちこち修正したり・・・

第一号の契約書の準備におそろしく時間がかかったり・・・
（数年ぶりだもんね）

昨日、幼なじみに「毎晩遅くまで（お客さんもチラホラなのに）何やっているの？」
と聞かれたが、いろいろよ！いろいろ！（爆）
全ての事が、少しやっては、直し、少し進めては、戻り、みんなこんな感じ。

「大丈夫！何もかもうまくいくから！」と、あらん限りの妄想力を総動員中ですよ（笑）

■写真■
①隣のタワー分譲マンションの花壇に咲くパンジー
②Ａさんから頂いたパキラ。またもや新芽が！天井まであと４５ｃｍ！！！

　　　

幼なじみ

本日は、保育園の頃からの幼なじみが会社に来てくれました。

●0年以上の付き合いです。
恐ろしい～（＾＾；

一度、お子様連れで、公演に来てくれた事がありました！
ただ、基本は、年賀状だけのお付き合いだったのですが
Facebookで交流再開したのです！
東京に来る機会があるとの事で、今日、開業祝いに来てくれました。

いいおじさん、おばさんで、本当に笑っちゃいますが、縁がここまで続くのも不思議ですね。
大事にしていきたいです。

■幼なじみは、現在福岡在住ですが、福岡から仙台に寄った時に、九州みやげが全部なくなってしまったと、仙台の銘菓「萩の月」を買ってくれました。やっぱり「萩の月」絶品！

　　

宅建業1年目39 おんぼろ物件は夢が広がる

今日、朝一番にご案内した物件がとても面白かった。

単純に、おんぼろ物件ってだけなんですけど
そのおんぼろ加減が、素敵（＾＾；

床を中途半端にはがしてる。
壁にはクロスのサイズを測った後がある。

おそらく、オーナーが床と壁だけは、綺麗にしようと思って見積もりしたら
意外に金額が高くて、「このままで借りてくれる人を探そう」って事になったのでは？


広々～８０㎡
なんと出入り口が非常用もあわせて４つ。
トイレ２つ。キッチン１つだけど
排水の穴があるから、キッチンを１つ撤去したんだね。

ここまでボロだとおそらくなんでもＯＫもらえるはずだから
色々、夢がふくらむ。

稽古場とかにもいいな～。
舞台の実寸がとれる。
ここで公演自体出来そう。
あと、ここで道具も作れるな。

あるいは、普通の事務所でも、でっかいオブジェとかおいて
鉄骨組んだり、デスクやイスや書庫は、シンプルなむき出し系に。
排水があるから、シャワールーム置いて。
壁には、好きな絵とか絵とか描きたい！！！

あ～～楽しいな～～～～。

爆睡

いや～～～！よく寝た！

朝、マザーにFacebookを教えて、そのまま何も食べずにコテン。

昏々と８～９時間くらい爆睡。

その前の日も普通に寝てるから、１５時間くらい寝たのでは？

こんなに寝たのは、あの桜の真っ盛りの頃の風邪とぎっくり腰のダブルパンチ以来だな～。

定休日に会社にいなかったのは、やはり１ヶ月以上ぶり。

寝すぎて、身体があちいこっち痛い。

寝るのも体力だね。

■写真…成城石井の濃厚チーズケーキ（食事は朝これを食べただけ）

宅建業1年目38 検索上位？

少しずつ動いています。
「あ～この動きがもっと大きくなれば！」と願わずにはいられない日々…。

今日、帰る間際に、Google検索をしてみました。
キーワード　→　賃貸　格安　新宿

うん？
あれ？？？
１ページ目～～～～～！
やった～～～～～～～～！！！

と喜びまくっていると、マザーが22時過ぎだというのに突然来襲。
もうひとつのパソコンで、「いい！見てて！」とキーワードを入力。

あれ？ない！ない！ない！
ようやく４ページ目。

もしかして、パソコンだか、Google機能が、使用している本人にあわせているのだろうか？
がっくりきたが、それでもホームページが出来てから、３週間半。
まずまずなのかも知れない。

ちなみに、帰宅して、自宅のパソコンでやってみたら、３ページ目だった（＾＾；

■写真・・・久々のココイチ（夏野菜チキンカレー）