ハツケイ。

ご購入のお申込をいただいてから10日。
「歯応えあり」のローンが承認されて、
本日晴れてご契約の運びとなりました。

複数の金融機関への事前審査申込の
記入と添付書類を迅速にご用意くださった
お客様、「売れ筋」でありましたのに、10日も
待ってくださった売主さんに感謝です。

柏に来て初めてのご契約です。
契約のためにやるべきこと、ローンのノウハウは
川口のときと何ら変わることはありませんが、
「所変われば品変わる」と言いますか、
いままで「あ・うん」の呼吸でキャッチボールしていた
売主さんや金融機関とは違いますので、
手探りのところがあったかもしれません。
ずいぶんと勉強させていただいたご契約でした。

Y様、おめでとうございます！
予定よりも多少時間がかかりましたが、
希望通りの額面で承認されてよかったですね。
ストレスなくご入居いただけますよう、努めます。

*

ところで前回の投稿に貼り付けたかったのですが、
この動画を見るとすごく元気が出るんです。

休日には靴を磨いて

月初めの休日は靴磨き。

①固く絞った雑巾で汚れを落とし
②リムーバーで古いクリームを落とし
③クリームを塗ってブラシをかけ
④ポリッシュを塗って光沢を出す

晴天用の黒と茶各2足、雨天用各1足。
iPodやラジオを聴きながら、小一時間
で6足をきれいにします。

靴といっしょに自分もリセット。
新たな気持ちでこの一か月に臨みます。

髭剃りと同様、靴磨きにも哲学があります。
意外に大切な毎月の「儀式」です。iPhoneからの投稿

死ぬまで18。

関東地方は週明けから、久しぶりの雨。
今日は気温も多少高く、何日かぶりに
「ヒートテック」を着用せずに済みました。

朝いちばんで銀行のローンセンターに
審査書類を提出し、 午後からはずっと
再来週末からの始める新しい現地販売会場の
広告や看板の作成に追われました。

これまた良い現場です。
10棟近くの間取りをすべて書き起こして
レイアウトを考え、どうやってお客様に
アピールしようか思い描くのはすごくワクワクします。

*

Ｄｅａｒ　ＫＡＺＵ　僕を育てた５５通の手紙/三浦　知良

￥1,260

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スポーツでも仕事でも、私は「心・技・体」ではなく
「体・技・心」が正しい順番だと考えています。
三浦カズはその生きた証で、同世代として尊敬します。

彼に宛てられた55通の手紙が、彼の生き様を
立体的にくっきりと浮き彫りにしてゆく感じが心地良い本です。

あー。もう一回全力疾走したい。

指原莉乃1stフォトブック『さしこ』 (講談社　Mook)/指原莉乃

￥1,200

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年甲斐もなく、「さしこ推し」です（笑）
彼女の文章力は高いと思います。 
申し訳ありませんが、ビジュアルよりもそちらに
魅かれました。 
あとはアイドルらしくないバランス感覚かな。

秋元康も「早くこちら（制作）側に来い」と
言っていました。冗談でしょうが。

1年半前まではAKB48なんてまったく興味なかったの
ですが、たまたま彼女のブログを読んだおかげで
ずいぶん詳しくなってしまいました。 

18歳の少年のつもりで応援していますが、
ヲタではないと思います、たぶん。

通勤時間

先週からお預かりしている現地販売会場は全4棟中、
今回の販売2棟。
うち1棟は私のお客様が申込み下さってローン審査中。
残り1棟の価格を売主さんが金曜日に大きく下げたこともあって、
弊社の広告を見てのご来場、他社さんのご案内ともに多く、
C社さんから買付けが入ったとのことでした。

非常に環境の良いの現場だったので、2棟とも私が
お売りしたかったのですが、残念！
また来週、不動産の神様に微笑んでもらえるように
行動します。

私のお客様のローンはなかなか「歯応え」のある
内容なので、腕が鳴ります。
「ローンアドバイザー」の名に懸けても、がんばって通しますよ！

*

さて、勤務地が川口市から柏市になって、通勤時間が
3分の1に減り、30分弱となりました。
転職して約1か月が経ち、気付いたこと；

肩こりと腰痛が改善されている。

腰は痛みがなくなったわけではないのですが、
感覚的に共存を「許せる」範囲になりました。
出勤前、入浴後のストレッチの楽なこと！ 

車（クラウン・アスリート）は長距離の運転も
苦にならないし、音楽や落語をある程度まとめて
聴くことができるので、自分にとって大切且つ快適な
時間だったのですが、往復60キロの運転は
身体にきちんと負担をかけていたのですね。

肩こり・腰痛とはおそらく無縁なにゃーこさん 。

飛び交う中国語

火曜日は朝9時から都内でご決済でした。
中国銀行（Bank of China）を初めて利用させて
いただきました。

外国人の場合、
永住権が無かったり、
在日期間が短いと、
自己資金をある程度用意できたとしても
国内の銀行で住宅ローンを組むのは
ほぼ不可能です。

中国銀行では昨年から住宅購入者向けの
融資を始めました。
期間は最長20年、融資上限は売買金額の
70%です。
永住権の問題で持ち家をあきらめていた
中国の方は多いと思いますが、選択肢が
できました。

売主様も買主様も、銀行の担当者も中国語。
司法書士も心得たもので通訳を同席させての
決済でした。
私はひたすら傍観しておりましたw

中国銀行から国内の銀行への振り込みはまだ
認められていないそうで、1,000万近い融資金が
テーブルの上に置かれました。
それを最寄りの都市銀行に持ち込んで、売主様の
口座に振り込むのですが、31日とあって窓口は
大混雑。40人待ちでした。

すべて終わったのは13時近く。
買主のお母さんが中国語で何か言いながら、
にこにこと握手をしてくれました。

これで川口に残した案件はあと一つです。