お久しぶりです。猫まんまです。
次男4ヶ月になりました！！
そして、短い育休があと2週間ほどで終わります。
育休中になんとか不動産で1歩進みたいなぁと思ってました。
そして本日、3戸目の戸建てを購入することが出来ました。(前進のつもりが、もしかしたら後退なのかもしれない。。どうなるかな)
初めての木造です。初めての旧耐震。砂壁も在来のお風呂も初めて！
都内に住むおじいちゃん売主さん。
決済後「あぁ、清々した！」と仰ってました。
そして、衝撃的な事実がわかりました。
売主さん、購入後に賃貸に出していたようなのですが、最後の人が出たあと、30年誰も住んでないそうですっ
( Д ) ⊙ ⊙
30年ですよ？
本当に？え？本当に本当？
風通しに来ることも何も無く、ノーメンテナンス！！
その衝撃のお家がこちらです。
本当に30年誰も住んでなかった？？てっきり空家期間5年くらいかと思ってました。
カビ臭くもないし。
ただ、やはりお風呂回りはシロアリにやられてました。
雨漏り跡も
修繕履歴はありません。
でも本日雨が降り続いてますが、濡れてくる感じはないので、動物の尿かもしれないし、台風などの強い雨風の時だけ雨漏りしたのかも知れません。
戸袋に厳重にガムテープが。。
そして小動物の腐敗臭もします。
内見の時は臭わなかったのになぁ。。
もしかしたら内見の時、雨戸を開けた時に戸袋の中に誰かいたのかもしれません。
勇気が出なくて今日は確認できませんでした。。
軒天滅茶敗れ果ててる
「30年風通しされてなかった割にカビ臭くなかったのは、軒天から風通しできてたからかもしれませんね」
と、仲介さん。
そんなバカなっ！！
しかし、本当に不思議なくらい30年を感じさせない戸建。
駐車スペースなし、駅徒歩20分、お風呂もちっさいし、客付は難航するかもしれません。
どこまでやるか？何をやらないか？をしっかり判断したいです。