昨日は不妊外来での待ち時間の長さから絶不調となり、ほぼ倒れて過ごすという無駄な１日でしたが、一つだけ嬉しい事がありました。
じゃーーーーーん！！
かの有名な埼玉ポーズ。。。
久しぶりに第三者に写真を撮ってもらえたので、良い記念になりました。
やっと届きました
これで晴れて電気工事が出来ますっ！といっても現場を探すところからですね。
来週は、千葉のテッシーさんのオシャレな戸建にお邪魔します。まだ電気工事残ってるといいなぁー。
そして、弟の物件を直しているリフォーム屋さんにも「現場見せてください！」LINEをしてみました。
弟の物件も千葉。
こういう時、なぜ私は埼玉県民なのだろうと思ってしまいます。
かの有名な埼玉ポーズ。。。
この連休は弟の管理してる千葉シェアハウスと埼玉戸建に動きがありました。
埼玉戸建、これはウチコミ経由での内見。
大家さんが直接入居募集を募るサイトです。
希望者が「内見したい！」とメッセージをくれると、自然にエージェントさんって人がトークに加わってきて、内見の日取りやらを決めていきます。
いい感じで内見が終わり、保証会社の審査も通りましたが、天秤にかけていた別の物件への入居を決めたと連絡がありました。参考までに何故そちらを選んだのかを質問してみました。
⭐️職場まで自転車で通える
⭐️インターネットの回線が引いてある
など。距離の問題は致し方ないとして、インターネット回線に関しては戸建でも今後は必須なのかなぁ。参考になりました。
千葉シェアハウス。
こちらはいろんなところに募集をかけています。
シェアハウス紹介サイト経由からの問い合わせがダントツに多いです。
とはいえ、内見予定を組んでも、ドタキャンされる事もあるし、保証会社の審査に落ちる人もいるし、なかなか入居に至りません。
早く満室にしたいと気持ちは焦りますが、難しいです。
満室時の家賃だけを比較すればシェアハウスの方が普通の戸建として１世帯に貸すよりは高くなりそうですが、客付けやら退去やらの手間を考えると、少し家賃は下がってもファミリーに住んでいただくほうが手堅いのかもしれませんね。
そんな中、昨日やっとお一人目の方が入居されました。お仕事先は渋谷なのだとか。
もうお一人審査待ちの方がいますが、その方の勤務地は新宿。千葉だからって、千葉エリア限定で募集をかけるというのも勿体ないのかなぁ？などと弟と話していました。
そして、今夜は「ひ○じ不動産」のサイトにて有料広告に初トライ。ホームページ内でできるだけ目立つように広告枠を買うのです。いろんなエリアを選べて、いろんな広告枠サイズも選べます。
20文字ほどのセールスポイントが記入できるので、広告を出すエリアごとにそこに住む人の心に響くように、ちょっとずつ言葉を変えて広告を打ちました。
パソコンの画面だとこんな風に見れます。
ひ○じ不動産はプロのカメラマンさんがやってきて物件の写真を撮ってくれます。オシャレです。でも、これは正直なところ良し悪しあるのかなぁなんて思いました。
物件の綺麗に見える角度って、やっぱりカメラマンよりもオーナーの方がよく知ってるはずです。「この角度から撮ってもらいたかったなぁ」とか後になって出てきます。その時に言えればよかったのですが。。
ちなみにここのサイトはオーナーとか管理人さんの顔写真も載せなきゃならないらしく、私が弟のかわりに気持ち悪い笑顔で写ってます
カメラマンさんがサービスで息子とのワンシーンを撮ってくれました
さて、広告枠を買った効果はあるのか！？明日から30日間は表示されるので検証が楽しみです。