本日、購入を検討中の埼玉の物件をリフォーム会社さま2社に見てもらいました。
1社目S社
メモ取らず、写真撮らず、滞在時間30分。
見積もり500～600万円( ﾟ-ﾟ)( ﾟﾛﾟ)(( ﾛﾟ)ﾟ((( ﾛ)~ﾟ ﾟ
これは厳しい！と言い残して逃げるように帰られました。見積書は本契約をしないとお渡しいただけないとのこと。。。
2社目F社
驚いたんですけど手土産を下さいました。
マグカップ、ティッシュ1箱、タオル１枚、サクマドロップ、歯磨き粉、会社の成り立ちのマンガ冊子、リフォーム実例集。
そして、丁寧に丁寧に寸法し、写真をとり、見積書は二週間後にお渡しいたしますと仰ってくださいました。滞在時間1時間半。
見積もり額は変わらず500~600万円｡ﾟ(T^T)ﾟ｡
1番痛いのはベランダ部分が腐食していて、このまま使うのは危険なため撤去した方がいいとのこと。
そこがまず50万円
設備付けるんじゃなく撤去するのに50万円かぁぁぁぁ
あと軒の至る所の化粧ベニアが剥がれてるのでその部分を張り替えて、少し塗装する部分もあるので、その辺が50万円。
バランス釜からユニットバスへ変更が60~70万円
部屋の中の壁紙か塗装は自分でなんとかするにしても、プロじゃなきゃ出来そうもない所を考えると、まぁ250万円は最低必要なのかなぁ。
なんとも言えない気持ちのまま、次は駅前の気になる不動産屋さんに立ち寄って、戸建賃貸の相場やら最近の賃貸状況を聞き込み。
モニター付きインターフォン
エアコン
追い炊き
室内洗濯機
独立洗面台
これらは皆さん希望されるようですね。
先輩大家さん方もよく仰ってますが。。
今から色々考えてみます。