マンション建替えが簡単に！？

分譲マンションの建替えが少し簡単になるようです。

これまで昭和５６年以降の新耐震基準のマンションについては

所有者全員の同意が必要でした。

国土交通省の検討会では新耐震のマンションであっても

老朽化の激しいマンションの所有者の合意を得やすいように

５分の４にするようです。

これで、実際、建て替えが進むことを願うばかりです。

建て替えに同意しない５分の１の所有者に対して

時間をかけずに、解体までもっていくためには

どう対応するのか。

ここも大きなポイントかと思います。

円満相続

相続対策ってほとんどの場合

相続税対策の場合が多い。

つまり、節税。

しかし、不動産に対する対策は何もしていない。

そのことによって相続人の間で

モメることが多い。

実際、相談に来られる相続人。

にっちもさっちもいかない状態で。（汗）

節税だけでない不動産の相続対策も

取り組んでくださいね。

あなたの土地は大丈夫？

土地の相続登記義務化の流れですね。

そうなると避けられないのが、土地の固定資産税。

ここで質問です。

相続で山林をもらいました。

都会で仕事していたら山林どう利用します？

毎年、多少にかかわらず、固定資産税の納付書が

送られてきます。

付き合いのない親戚でおじさんやおばさんに子供がいない。

もしかしたら、相続放棄でまわってくるかも知れません。