大家の会

がんばる家主の会に参加させていただきました。勉強会も懇親会もたくさん刺激頂けます。

昨年自宅として区分マンションをローンで購入しており、サラリーマンとして初めての確定申告、住宅ローン控除の為の準備もしていますが良くわかりません…

ここ数日の活動

2棟目の新築アパート検討で、収益物件デベロッパーさんとショールーム見学。

場所は渋いですが、駅近、なにより差別化できる内装で客付け困らないだろなとの印象。

近所の区分が売りに出ていたので内覧。

3LDKで2000万円台。築20年だが戸数が多く管理・修繕費が12000円ほど。

利回り計算すると数％なので、実需ですね。

興味深かったのは「仲介」と「売主」の差、仲介手数料は大きいです。

購入した収益アパートがどんどん出来てきてます。

基礎がコンクリートでしっかり出来ていました。現場も綺麗に掃除されています。

新築アパートのデベロッパさんと面談

大阪の支店長さんがお時間を取ってくれてお話をお伺いしました。

3年で5棟もって欲しいとのこと。借金は5億円ですね。

このままの経済状態が続けばアリですが。。。

ブログ始めました

大家の会に参加するために名刺を作ることになったのですが

そのためにブログを作ってみました。