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ありがとうございます。




気分もあがるスッキリ収納で
家事もワクワクこなしたい


大阪府東大阪市
整理収納アドバイザー・ルームスタイリスト
中井祐三子です








マンションで暮らし始めて
約17年の我が家



住んでみて


良かったなーそうでも無いなー

と思う事を色々かいているシリーズ




マンションで良かったと思う事②★★★

マンションで良かったと思う事①★★★







【第3段】





マンション購入で

少しマイナスイメージを
お持ちの方も多いと思う



【修繕積立金】



マンションの購入費用とは別に


毎月、引き落とされています。



マンションのグレードや地域によって

金額に大きく差があると思いますが


同じマンション内であっても、
部屋の広さによっても金額に違いがあると思います。



がしかし、まず、どこのマンションでも
修繕積立金はあると思います。




これ、購入して最初は、



■「なんだか、高いなー。」

■「払ってる意味あるのかな??」





なんて、思ったりしていました。




【修繕積立金】の意味が分かるのが
築10年以上経過した後だと思います。




まず、12年か13年経過した頃に、



「マンションの大規模修繕」
(外壁塗り替え工事)


これは、
どのマンションでもある工事だと思います。
確か、法律で決まっていたはず。。
ちょっとアヤフヤですが。。




外からの見た目を
新しいマンションのように、
綺麗に塗り替えしてもらえます。







そして、これは
購入したマンションによって、


様々ですが、



我が家のマンションは、




「玄関ドアの交換」

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以前のドアは、開閉時に風が吹くと
物凄い勢いで閉まってしまうことがありました。
今はとってもゆっくり





そして、





その時、同時に


【インターフォンの交換】

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以前は
普通のインターフォンで、
カメラがありませんでした。



今は記録も残せる
カメラ付きインターフォンに変更



今の新しいマンションでは
当たり前の設備かもしれないですね。



これも、修繕積立金で


グレードアップしてもらうことが出来ました




これは、どのマンションでも
必ず行うものでは無いのかな。。



マンション購入を考える時に
よく見た方がいいと思う事は、

管理会社がしっかりしているかどうか。。



そこは、事前に要確認ですね(*^^*)





17年という長い時間住んでみて分かるのが
修繕積立金の本当の良さではないでしょうか??




修繕積立金の恩恵を受けられる?
といいますか。。



築後数年にお引越しとか
されてしまうと、本当に積み立てただけに
なっちゃいますね。






修繕積立金が安すぎるのも少し考えモノです。
キチンとした、修繕が出来ない
あるいは、追加料金が発生するとか??






そして、
マイナスな事



それは、
共有部分は
必ずしも自分の好みのものにはならない事




ドアや壁の色は


何色かのサンプルを見せて貰えて
住人の多数決で決まりました。




ドアは、好みのモノになりましたが、



壁の色は

希望のものとは別のモノに
なってしまいました。
・・・ちょっとした濃淡の差ですが。




全然違和感はないですよ(*^^*)
もともとのマンションから
大きく外れた色味には、なりませんでしたから。




その点を考えると、



ものスゴーーク

拘りのある方には、
マンションは
向かないのかもしれませんね。。





修繕積立金は、自分達の財産になる
マンションにとって


とても大切な


積立金   だと思います(*^^*)
恩恵を感じられるのは、


住み始めてからちょっと経ってから
ですけどね。。








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次回は、2月後半の予定
もうすぐ、お知らせいたします。

 
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