土曜日は、今期初のライフデザイン実践会だったのですが、掟を破ってしまいました。。。
私は、基礎から学ぶ不動産投資予備校を、今から4年前、2011年にスタートしました。これまで不動産投資を軸に、ライフデザイン実現するために、いろいろな方をゲストにお呼びしてきました。しかし、ゲストを選ぶルールとして、１つだけ掟を自分に課していました。
その掟とは、「不動産業者は呼ばない」という掟です。
なぜなら、不動産業者をゲストに呼んでしまうと、「あ～、参加者に物件を売ることが、目的なんだな・・・（がっかり）」と思われることが嫌だったからです。参加費を無料や格安にしておいて、不動産を売り込むセミナーはワンサカあります。良い悪いは別として、そのようなセミナーとは一線を画したかったらです。
不動産投資について、成功から失敗までリアルな話しをシェアしたい。実践に基づくノウハウを提供していきたいと思ったらからです。なので、参加費は絶対に無料にはしません。参加してくださった多くの方に、「参加して良かった～」と思われる会にしていこうと思ったのです。
しかし、今回初めて、その掟を破りました。富士企画という不動産業者さんをお呼びしました。
なぜかというと、会員さんから「この人は信頼できる」という推薦があったからでもあるのですが、実際にお会いして富士企画の新川さんの人柄の良さや「新川さんの思い」に共感したからです。売り込みの強い不動産業者や、売れればいいと考える業者がいる中、新川さんは違ったからです。
そして、新川さんのお話しは業者だから知り得る不動産投資のノウハウ満載の、とても役立つ内容のお話しをいただきました。業者目線で話す「良い物件の見極め方、良い物件の探し方」は、本やネットからは得られない、生の話しばかりでした。
富士企画さんは、いろいろと面白い企画をされているようなので、一度行ってみるといいかもしれません。変な名前ですが（失礼）、「モリモリ会」という飲み会では、普段激しくバトルをしている銀行さんが一同に会したりもしているそうですよ。
ただ、それでも大きく開催するのはまだ抵抗はあったので、今回は会員限定の会としました。ちなみに、富士企画さんから物件を買ったとしても、私のところには一銭も入りませんので、安心（？）して行ってみてくださいね（笑）。
──【編集後記】───────────────────
第二部では、会員さんによる「１ヶ月で１２室！短期間で満室にする方法」について実践報告していただきました。地元の管理会社からも見放された宇都宮の入居率５０％の物件を、1ヶ月で満室にして、待ち行列ができるほどにした方法についてです。
まだほとんどの大家さんが実践できていないマーケティングの常識を使って、見事に満室にしてしまいました。
この方法が他の地域でも通用するのか？他の物件でも通用するのか？
再現性を確かめるために、会員さんにこれから実験していくとのことです。もし再現性の高い方法だと確認が取れましたら、会員以外にもシェアしていいきますので楽しみにしていてください。
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ともに真の成功を目指してがんばっていきましょう。
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