VOL.９０
どうも！
神戸の｢小さな不動産屋さん」
トライセスの玉岡です！
『笑顔』」と『感謝』でつながる社会
40歳を過ぎて
サラリーマン生活を卒業
１人社長で「不動産屋さん」してます
１人で動く社長の日々をご紹介
＝＝＝T＝R＝I＝S＝E＝S＝＝＝
売主様も売るために
チェックすること！
本日は
「売却中の物件をチェック」
という話をしたいと思います！
ご自身の不動産を
売却されたことの無い方は
意外に思われるかも知れませんが
売却について不動産屋さんと
売却開始までは今後の流れに
ついて細かくお話する売主様も
いざ売却が開始すると
仲介業者に任せっきりという
売主様が非常に多く
いらっしゃいます
今回はそんな売主様に
ぜひチェックして欲しいことを
考えてみました
いくつかある中のひとつ
「ネットチェックをしてください！」
について今回は書いてみました
売却依頼してインターネット掲載を是非
可能としている売主様の不動産は
ネット上に反映されていきます
■依頼して業者のホームページ
■ポータブルサイト
■他社のホームページもOKと
している場合は
その他の業者ホームページ
などのネット上の掲載箇所に
不動産の表示がされていきます
そのサイトをチェックしていますか？
ぜひご自身でチェックして下さい！
なぜチェックした方がよいのか？
◆入れてほしい内容が入っていない
◆写真が非常に少ない
◆写真が暗い
◆他と比べて見劣りしている ・・・
など、自分で見てみると
満足できない仕上がりの場合が
意外と多くあります
だから自分でもチェックして
自分の意向を追記してもらったり
写真を入れ替えてもらったり
した方がより良い仕上がりに
なる可能性があるんです
ただ、文章表現については
ご希望の内容のままでは
入れれないケースもありますので
その以降に沿った記載をして貰う
形となることも多々あります
通常の時間以外の写真は
担当営業マンがなかなか自分で
撮影でいないものです
写真などは朝日や夕日・夜景等が
綺麗なお住まいでしたら
その写真を売主様自身で撮影して
営業担当に掲載しなおしてもらう
それだけで他とは
少し違う掲載内容になります
この様に
ぜひご自身でも確認して
売却開始して終わりではなく
ご契約に至るまで
ご自身でも動けることは
動いた方が良い結果に
結びつくことが多いと思いますよ
その様な動きをすると
営業担当が怠慢なのかどうかも
見えてきたりします
ぜひ良い結果を残すために
ご自身でも少しだけ
動き続けてください！
今日も「笑顔」と「感謝」
それでは、また！