こんにちは！
トリニティハウスのアメブロへようこそ！
「そろそろ持ち家がほしいな・・・でもどこに？」
「土地って何をどうみて判断すればいいのだろう」
土地探しは家づくりの第一関門？といっても過言ではない項目です。そして漠然とどこに？どれくらいの広さの？いくらで？と様々な疑問が湧いてきます。
家づくり…の前の「土地探し」に迷ったら、ぜひ以下を参考にしてみてください。入門編としてお役に立てるかもしれません。
主なトピックス↓↓
■何度も足を運ぶことで気づくことがあります。
■土地を売る業者の意見ではなく、 建物を建てる側の意見を聞いてみよう。
★こんな事でお悩みの時にはご相談ください。
■何度も足を運ぶことで気づくことがあります。
「住めば都」と言うことわざがありますが、分からない事はきちんと事前に自分たちの目で確かめる事が大切です。 まず自分の目で見て、街全体の雰囲気を感じながら選ぶとよいでしょう。 また何度か見に行く際に条件を変えられれば、さらに気づく事が増えるはずです。
例えば
【1 回目】 ◇天候 : 晴れ ◇時間 : 午前中 ◇風 : なし
【2 回目】 ◇天候 : 雨 ◇時間 : 夕方 ◇風 : 南 ・ 強
1 回目では良く見えた部分も、2 回目の雨の時には土地の周りに水溜りがたくさんできていて道路の整備状態も敷地 内も水はけが悪いことに気づいたり、 風向きが変わったら周辺から変な匂いがしたり…etc.
パッと見の印象だけでは見えなかった部分を知ることができます。
■土地を売る業者の意見ではなく、 建物を建てる側の意見を聞いてみよう。
私たち（トリニティハウス）が現地に足を運び、建てる側の目で見て必要であれば法務局に出向き、これまでの土地の経緯を調べて飾りのない現実をお伝えします。その上でその土地で決めるか、他を探すかをご判断頂ければと思います。
土地のご相談を頂いた際には必ずお客さまの立場に立ち、実際自分だったらここに住みたいか…を真剣に考え、また法規的なことも交えて率直な意見を述べさせていただくようにしています。
やっぱり、良くない土地はどうとっても良くないものです…。
★こんな事でお悩みの時にはご相談ください★
◎土地探しの方法を知りたい。
→最適な土地の情報収集の仕方などお伝えします。
◎土地契約の際に気をつけておくことは？
→家と同様高い買い物です。不安が多いと思いますので、契約の際に立ち会わせて頂くことも可能です。
◎土地の相場や適正価格がわからない。
→周辺環境や近隣状況など、馴染みのない土地の場合、面積に対しての価格のバランスなど見極めるのは難しいことです。実際に拝見してお答えします。
（家づくりを成功させるためのポイント／トリニティハウスの家づくりNavi）
◎土地を見る際のポイントは？
→家を建てる側の私たちだから分かること、感じることがあります。確認しておくべきポイントなどをお話します。
これまでトリニティハウスでもたくさんの皆様に土地に関するご相談を受け賜って参りました。中でも多いのは、
■気になる土地がいくつかあるけど、どれが一番いいのか判断に迷っている。
■いい土地が見つかったので契約したいけど、どんな家が建てられるかわからない。
■地元の人間ではないので、その土地が実際どうなのかわからないので、見て欲しい。
といったことです。
実際、家を建てようと思い、土地探しからはじめてはみたけれど、なかなかいい土地が見つからない。結局1年、2年、と年月ばかり経ってしまった…など、土地探しの段階でくじけてしまいそうになる方も少なくありません。
立地、周辺環境、交通の便、面積、価格、などなど。建物同様検討するべきことはたくさんあります。
トリニティハウスでは土地探しからのお手伝いやアドバイスなども行っていますので、迷った時にはお気軽にご相談下さい。
相談いただいたからといって、無用はセールスは致しませんのでご安心ください。納得のいく家づくりができることが一番大切です。
土地のこと、間取りのこと、お金のこと、中古住宅か新築か？など、家づくりの様々なことにお答えします！お気軽にご相談ください。
※住宅ローンは、建物だけでなく土地のローンもあります。上手な借り方のコツもありますが、どちらか一方だけ偏った意見だけで教えてもらえないこともあります。ぜひ、家を建てる側の業者からも詳しく話を聞いてみてくださいね！
今日も最後まで読んでいただきありがとうございます。
ポチッとして頂けたら明日も頑張れます！！
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