都市農地は優遇すべきか？

農水省が都市部の農業振興策として税制優遇や固定資産税の引き

下げで都市部農地の振興を図る案を考えているようです。現状は

都市部の農地は農業を続けることを前提とした生産緑地と、届出

すれば商業地や住宅地に転用できる宅地化農地があります。現状

生産緑地は固定資産税が優遇され、農業を続ける限り実質的に

相続税も払わなくてよい制度があります。しかし宅地化農地は固定

資産税や相続税の問題があり、売却が進み20年で半減してしま

いました。私の近所は生産緑地として畑が残っていて、何となく

のどかで心が和みます。都市農地は残してほしいとは思っています。

農水省のロジックとしては現状、都市農地の生産性は高いので

優遇すべきだということが理由になっているようですが、それは

論理的に変です。宅地化農地のままで生産緑地として指定

されないのは、農業を実際にやる意思がないことや面積が非常

に狭く生産性が低いなど理由があるはずです。単純に宅地化

農地を優遇すれば都市農業の生産性は低い方に引っ張られ

て下がるはずです。相続税逃れや固定資産税逃れの中途

半端な未利用地が増える気がします。

農水省としてはどんどん農地が減っていけば当然縮小を求めら

れるので困るとは思います。しかし、必要なのはやる気のない

農家の数を増やすのではなく、やる気のある農家の人をもっと

支援するようなことを考えてほしいものです