先手を取れ！

余計な出費を防ぐことができるのであればやるべきですよね。

僕が所有する賃貸物件を購入した時にサインした2年間の特典契約期間がもうすぐ終了します。

その物件は僕が住む州外にあるので現地の管理会社に家賃の集金から修理まで依頼しています。

その特典とは？

メンテ上かかる賃貸物件の修理代免除、つまり、全部、向こう持ちです。

僕の出費は固定資産税、保険だけです。

2年の間に数回大きな修理代が発生していましたのでこれは大きいですよ。

こんな特典を付けることができた理由、

実は管理会社と賃貸物件を販売する会社が同じグループだからです。

まったく別会社ではこういう特典はまず有り得ません。

簡単に言っちゃっていますが、僕のパートナーの交渉力がなければ特典も有りませんでした。

感謝です。

ということで、特典期間終了の前に再検査をし購入時から大きく劣化・修理が必要な箇所をリストアップし、修理を依頼する予定です。

先手を取るということ、不動産投資でもとても大切なことです。