不動産のグロバルリンク 株価急騰の理由と明日の株価を考える

本日約14%の上げになった不動産銘柄のグロバルリンクを見ていきたい

5/10 下記のような上期上方修正付き 好決算を発表

グローバルリンク[3486] 上期業績修正

売上…10,600→10,600(±0.0％)
営業…590→770(+30.5％)
経常…590→770(+3.5％)
最終…360→470(+30.6％)

理由
・販売順調
・仕入原価上昇やミックス悪化の影響想定下回る

— 矢澤にこ (@nicoDisclosure) May 10, 2018

翌 5/11 上記のように好決算にもかかわらず下のチャートのように株価は謎の動きをし、5%ほどの下げとなる  株価8430→8020円

グローバルリンク
何かやってる動きやろこれ pic.twitter.com/ywQrAIoDSk

— Zhao yun (@ff_smallspace) May 11, 2018

同日5/11 引け後にグロバルLM代表がラジオ出演

5/11（金）「この企業に注目！相場の福の神」のゲストはグローバル・リンク・マネジメント（3486・マザーズ）代表取締役社長　金大仲さんでした。オンデマンドはこちらから！→https://t.co/BLCWYBHm5y　#相場の福の神 #藤本誠之 #マーケットプレス pic.twitter.com/FdMpWmLfY1

— マーケットプレス (@market_press) May 11, 2018

ラジオを聴くと分かるが 単身向けに都心に近い、駅近、地価が高い物件にフォーカスしているとのこと。

入居率は99%という強みを持つ

土地の仕入れに関しては 土地所有者向け相続税対策のセミナーを日々行い、そこで土地活用➕相続税対策を提案することで土地を獲得しているらしい。

内容としてはグロバルリンク負担で土地に上物を建てお客さんの土地評価分は部屋を渡すという等価交換というもの、土地よりも相続税も削減できるということ。

今後は海外の富裕層にも販売を強化していくということ。

この放送を受けて翌5/14(本日)急騰をみせる。好決算の見直しもあり相当分厚い雲を一気抜きする形となった。

(3486)グローバル・リンク・マネジメント

薄い価格帯の中で飛ぶか期待。
株価が気になると作業が止まるので本日はもう見ません。お疲れ様でした。 pic.twitter.com/72SIMJ1rE8

— 投資家気分 @ 株ブログ (@Investo62256855) May 14, 2018

そして5/14(本日)引け後にIR

弁護士ドットコム株式会社GLM、不動産ソリューション分野における業務提携契約を締結

グローバル・リンク・マネジメント https://t.co/YjbhRijSpU

— tou ฅ(•∀•ฅ)ﾜﾝﾜﾝ (@tou_hunter) May 14, 2018

IRがさらにでたこともあり明日の株価にも期待できそうだ。 

ちなみにグロバルリンク以外にも最近は不動産セクター全体が盛り上 りをみせている

値上がりセクターは不動産がダントツ(･ω･｀；) pic.twitter.com/vjKjW0PfoG

— 聖夜 (@stseiya777) May 14, 2018

リーマンショックの影響を引きずり割安だった不動産株全般が見直しの波が来ているのかもしれない。

不動産業の業種別株価指数は、アベノミクスが始まった5年前を基準とすると、日経平均を約50%もアンダーウエイトしています。
ここ数年の好景気で蓄えられた法人、個人の余剰マネーが、今後不動産に向かう可能性もあるため、割安不動産動産銘柄を抽出してみました。https://t.co/VKmKse7Xk2

— キラク (@whitekirak1) May 13, 2018

あと3日はこの流れが続きそうな勢いだ今は不動産銘柄に目が離せない