みんなで大家さん凍結されてたんやね pic.twitter.com/1sxKytTdnA
— あらいちゅー🐴🏠🔮 (@araichuu) June 18, 2024
みんなで大家さんが年利7%の配当を叫び17年で2000億円集めて行政処分で爆発寸前ですが本田圭佑さんが宣伝している年利31%の不動産ファンドのヤマワケエステートは大丈夫そうですか? pic.twitter.com/tbdbpO6oud
— あさぎ (@lmvle) June 18, 2024
【出資者ピンチ】みんなで大家さん解約できない
— あっちゃん (@icgnyn) June 18, 2024
譲渡契約についてのお知らせhttps://t.co/lI90QhLqVO
要するに、一部業務停止処分を受けて解約の申し出が殺到しているから、出資者がみんなで大家さん販売株式会社に出資持分を譲渡すること=解約を「一時的に停止」するってことですね。出資者オワタ pic.twitter.com/k9S9PgMGw4
【悲報】少額不動産投資の「みんなで大家さん」、『みんなでポンジさん』だった
— 投資カピバラ @米国株相場実況Youtube (@Capybara_Stock) June 18, 2024
・「ゲートウェイ成田」開発プロジェクトにおいて、出資者に説明なしに事業計画を変更したりとやりたい放題
👇
・大阪府は『全投資商品の新規販売や勧誘の禁止』を命じる
👇… pic.twitter.com/R3oEC5fhRn
みんなで大家さん、「契約上の地位の譲渡が多発した場合は一時的にお応えできない場合」があることを小さな字でちゃんと明記しているの偉いね(偉くない) pic.twitter.com/qIwcsWOTFB
— taklawya (@taklawya) June 18, 2024
みんなで大家さん、詐欺をPRして金儲けしてるNTTドコモ(gooの運営会社)やマイナビも社会的制裁を受けるべきだと思うんだよね。 https://t.co/Bf6fdBFBHw pic.twitter.com/cKSqN7z2Qi
— nut (@nut320) June 18, 2024
※大手で広告を出している=安心ではないことを意味します。
今、ユーチューブなどでひどすぎる投資案件がめちゃくちゃCM動画流してます。
まぁ、まずはその人の顔相をみて怪しさを判断しますが、
人生経験上、ほぼあたってますね。
なんていうか、動画なんだけど、出演者から騙してやろうという負のオーラが
ひしひしと伝わってきます。
(こんな動画はみたくないので流れてもすぐキャンセルします)
逆に、MVでプラス波動をいただけるものは何度でも見るようにしています。
(プラスのオーラを受け取ります=感謝しています)
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投資しないほうがいいと思います!と前々から言ってきましたよ!
リスクがありますよ!
みんなで大家さんは目標利回り7%でしたっけ?
苦労せずに7%貰えるなら、自己資金を100%投資すればいいはずなのに
(そんな美味しい話なら独り占めすればいいだけです)
みんなに投資してもらおうという段階で、
7%(実質7%*0.8=5.6%)を謳って集めているのだと理解しなくてはいけません。
中国不動産バブルが派手に弾けていますが
その余波の影響を日本でも受けているのでしょう。
中国資産家たち(とくに不動産で財を成したひとたち)
中国不動産の値下がり分を補填するために日本の不動産を売り始めている。
日本の不動産は、戦争でも発生しないかぎり
安値で拾えばいいと思います。
Iシェアーズ・コアJリート (1476)のETF価格
(2024/06/18現在)1769円を配当金20円(年4回)で
配当利率を計算すると年4.5%ほどあります。
5.6-4.5=1.1%の差ですが
たかだか1%程度の差でリスクを掛ける必要性を全然感じません。
不動産に投資したいなら上記ETFに
安値を狙ってこつこつと投資するのが安全でしょう。
そもそも雑所得でしか受け取れないみんなで大家さんと非課税のNISAのREITだったら圧倒的に後者の方が有利だと思うけど、なんでみんなで大家さんを選ぶんだろ
— Gimlet@日本株投資×Python (@00Gimlet00) June 17, 2024
「J-REITよりもみんなの大家さんの方が利回りいいし〜」的な層が主要顧客との理解なのだが、行政処分一発で解約殺到とか、案外腰が据わってないんだな。
— ボヴ (@cornwallcapital) June 18, 2024