マン管マー坊です！
今日のお話は、【管理会社の役割とは】です。
マンションに住めば、管理会社が当然にいます
ので、気にしたことはありませんよね！
では、今日の「知って学ぶ分譲マンションあるある」の始まりです。
皆さんが住んでいる分譲マンションでは管理会社がいますか？
分譲マンションに住むと当然に管理会社がいるので、管理会社の存在に疑問を持つことは少ないと思います。
そもそも管理会社は、本来管理組合が行う業務を管理組合から費用をもらって行います。
そのため、管理会社がいなければ、管理組合が自ら行わなければなりません。
そうなると、どこに連絡することになるのか？
それは理事等の役員になります。
役員が管理運営を進めていき、総会で決議が必要なものは承認を求めることになります。
もし、理事会が機能していないとどうなるかは容易に想像できることだと思います。
つまり、理事会が機能していないとマンションの不具合やクレームも修繕しなかったり解決しないまま日常が繰り返されることになります。
自主管理は、一定の住んでいる方にマンション管理に意識が高くないと成立しないので、管理組合の運営に感心がない方が多いところでは管理会社は必須となります。
以上が管理会社の役割です！
次回は、賃貸の管理会社の役割について投稿しますので、楽しみにお待ちください。
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