【退去の当日精算の理由】「知って得する賃貸・退去あるある」

【退去の当日精算の理由】

こんにちは👋😃

マン管マー坊です。

梅雨にはいってジメジメする日々が多いですね😅

さて、退去の原状回復の費用負担で当日に精算する理由は、次の入居が決まっている場合があげられます。

賃貸の場合、退去すると次の入居者を募集しなければなりません。

ここで、退去精算に時間がかかると部屋の修繕に手がつけれず、募集もできなくなってしまうことがあるからです。

退去者の目線からみれば、適性な原状回復の費用請求をしてほしいわけだし、オーナーの目線からだと次の入居者をいれたいわけです。

そのため、退去で揉めるとオーナーにとっては痛手となります。

つまり退去の原状回復の費用負担が当日精算されるのは、次の入居のためということになります。

現在でも、退去立ち会いは退去者と管理会社またはオーナーによる当事者で行われています。

管理会社によってはガイドラインに基づいて行う所もあれば、ガイドラインを無視した請求をする所もあります。

やはり、第三者に立ち会ってもらい判断してもらうことが、退去で揉めない手段だと思います。

次回は、退去後、数年たってからの原状回復の見直しについて、問題点を投稿しますので、次回もご覧致します下さい。

弊社では、第三者の立場で公平に原状回復の負担を判断します。

ご相談はDM、ホームページからお問い合わせください。

また、質問も受け付けていますので、頂いた質問に回答いたします。質問への回答は当然無料です。

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