気がつけば約2年で全ての部屋が一度は空室となり、DIYリフォームしたことになります。
空室になる度にガムシャラにリフォームしておりました。
最初の頃は四苦八苦していた洗面台の交換も、鼻歌しながらできるようになりました。
コンセントカバーの種類や数、床の縦横の広さ、必要な壁紙のメーター数、そしてリフォームに要する時間も把握できるようになりました。
前のオーナーがお金をかけなかった分、やりがいのある部屋ばかりでした。
あとは満室に戻すだけです。
満室にできれば利回りが購入時よりも5パーセントほど向上します。
その次の目標は満室維持記録の更新です。
今、空室の2部屋のうち、1室は来週からの入居が決まりました。
明日は最後の仕上げ（掃除）をしてから営業活動を頑張ろうと思います。
(-.-;)y-~~~