お家の物件でやはり手も届かないだろうと思っていたのですが
あのお家の為なら私の一生をかけて…払ってもいい‼️
って思うとやっぱり諦められない！
諦める前にもう少し悪あがきをしてみようと思ったんです。
ここの所ずっとお世話になってたA不動産屋さん
で聞いたらフラット３５なら●万まで通ってますから
ひょっとしたらもう少し粘ってみたら行けるかもですよ？
っと言われたので
意気揚々と
その物件を扱っているT不動産に電話したんです
（そのお家はT不動産が専属なんです）
するとT不動産さんには、
「フラット35で限界の額は〇千万までと言われたんでしょう？
なら後の数百万円はどう頑張っても無理でしょっ」と・・
１度目も知り合いのフラット３５の人間に聞いたら、難しいですって
言われたと言って
更に２度目もこんな感じ・・
それでもやるだけはやってみようと思います‼️
その時はお力添えしてください
って伝えたら
勿論しますよーっと。
サラリと終わられた。
全然相手にされていない感じ
悲しい・・
これって
銀行の斡旋もせず全て顧客任せで、それでローンが通ったら
T不動産が数百万近い手数料取るのでしょうかね・・？
なんだかなーって感じです・・
とりあえず何時も家賃の引き落としなどで使っている
地方銀行へ自分で直接アポを取りました。
ローン担当の方も
「土日は埋まっているけどそんな事なら早くお話をしましょう！」
と言ってくれました
（軽くこれまでの経緯は話した）
確定申告やらなんやら、、
言われた書類を持って行きいそいそと銀行へ
しかも住宅ローン相談のおじさんはとってもいい方で
緊張していたのですが親身にお話を聞いてくれました！
「〇さん、これは無理だと諦める事はないですよ！100%とは言いませんが
全てをさらけ出して丸裸になるつもりで〇さんの情報を全てさらけ出して下さい」
(文章にするとなんかいやらしい書き方になったけどちゃんとした
銀行ローン相談係のおじさんです)
「アノっ！！犬のローンとか
何処が減ったのか1ミリも解らない脂肪溶解注射のローンとか
私の車のローンもあるし娘の車のローンとか
結構しょうもないものが沢山あるんですけど!!😭
これローン審査に響くなら
返せるものから先に返します！」
って伝えたら
何もしないで良いとの事
何も返さずにこのままでいいって事ですか?
「はい、それで勝負しましょう」って言われました。
ひょっとしてこの銀行のおじさんはギャンブラーなのかしら
そして銀行のおじさんに言ったんです。
「私ね、このお家が欲しいって2回も連絡したのに
不動産屋に軽く受け流されたんです。。」
っと。
そしたら銀行のおじさんは
「不動産屋は所詮不動産屋ですから、ローン審査の計算のやり方もわかっていませんよ」
とニコリと笑ないがら言われました
結果は正直わかりません。
私の感覚では五分五分でしょう。
それでもやってみる価値は有りますから。
とおじさんは教えてくれました
ただ不動産さんに「無理でしょう」ってなんの書類も確認せずに言われて
そこで諦めたら終わりでしたけど
やっぱり自分が思ったことは動くべきだなっと
これで審査が通らなくてこのお家が買えないのであればそれは
自分の器ではないと言うこと。
やるだけのことはやってダメなら諦めも着きますよね
不動産さんに無理って言われたからって諦めてはいけないなーって
思ったお話しでした
ちなみにですが
法人化したので不動産屋には、これまでの実務実績など全てリセットされるので
家を買うなら今年中に！
でないと今年から法人１年生なのでこれまでの申告は０になりますから
向こう３年はローンが通らなくなりますよ！
って言われたんですけど
どうやらそれも全く関係ないそうで
銀行のおじさんが鼻で笑っていました
「本当にね～彼らはそういう事を平気で言うんですよ。
どうしてこれまでの職歴や経歴、お商売されていた実績が０になるんですか？
私達はこれまで積み重ねてこられたものを見て判断するんですよ。」
っと。
まあ、確かに・・
私もホイホイとそういう事に踊らされて本当におバカですわ
「〇さん、今年でも来年でもいつでも買えますからね、
心配しないで下さい」
っと
地方銀行のお話でした！
また結果は後日書きます