山崎建築事務所もう一人の住人「タメ」のつぶやき

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04Sep
- ＧＸ志向型住宅の進捗状況です
  現在建築中のGX志向型住宅その進捗状況です　外装工事の外壁はタイル張りなのですがほぼ張り終わりました　タイルは他の外壁材に比べればコストは高くつきますが　１０年後、２０年後のメンテナンスを考えると　決してお高いとは言えないんです　現在の建築資材高騰のなか、タイルは比較的値上げ率が高くなく金属などの外壁材に比べれば優良児と言えるかもしれません　もちろん一概には言えませんが、少なくとも当社では優良児扱いとしています　で、今回のお宅にはアクセントとしてプロバンス風スタイルにマッチしたお洒落ポイントも　それがこちら　エントランス部のアーチに素材違いのタイルです　他にもまだまだお見せしたいけど　それはまた今度の機会に　真っ白いタイルに真っ白い窓（お天気のせいでいまいちですが・・・）室内には一部吹抜もあるんです　ちなみに完成予定は１０月末の予定　１１月には内覧会を予定しています　ただし予約制の予定ですので気になる方は今後のブログを要チェックお願いしますね　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
18Aug
- ある日のランチ五泉市ＣＡＲＡＶＡＮハラミステーキ
  久々のランチシリーズ　今回は五泉市にある、赤いコンテナが目印のCARAVANさん　いつも通っている道沿いにあるのになぜか知らなかった　お目当てのランチは、ハラミステーキランチ　それがこちら　熱々のフライパン？のままテーブルへ　画像は200gの￥2,600円也～　ランチとしてはちとお高めですがたまにパワーを欲しいときにはバッチリかと　ごはんかパン、サラダも付いてきます　鉄板の上でジュージューさせながらおいしくいただきました　たまにはお手軽にステーキランチなんぞいかがですか　おいしかったのでリピート決定です　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
30Jul
- GX志向型住宅断熱工事の完了
  建築中のGX住宅先日、断熱工事が完了しました　断熱材と言っても様々な種類がありますが　断熱性能もいろいろグラスウールからボード系、吹込みファイバー系等々性能（熱伝導率）は違えど厚さを変えて使用すれば計算上は同じ性能にすることは可能です　当社で使用している断熱材は、括りで言うと吹付硬質ウレタンフォームになります　この吹付硬質ウレタンフォームにも種類があり性能値も違います今回のお宅、屋根は厚さが最低厚さで250ミリ壁が最低厚85ミリ、基礎が同じく50ミリとなります　ちなみに熱伝導率の数字で言えば屋根が0.033壁と基礎は0.021と言う数字になりますあとは窓（ガラス）の性能と大きさ、配置数そして建物の日射の計算が組み合わさりようやく外皮の計算が可能になります　　（注※省エネ計算もあります）この計算が正しく、認めてもらってはじめてGX志向型住宅の補助金申請が可能になるんです　ただ僕が思うのは　　これはあくまでも机上の計算のお話　いくら計算上性能が良いからと言って、住み心地が良いかどうかは別のお話です　やはり肝心なのは「住み心地」この住み心地に関しては・・・話が終わらなくなるので、この続きがどうしても気になるという方はコメントでお伝えください　壁と基礎部分の断熱材の色はピンクです　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
09Jul
- 屋根の上、気分はプロバンス
  住宅でプロバンス、と言えば　いわゆる南欧風の佇まいを持った住宅のことを指しますよね　で、前回上棟したお宅が南欧風のデザインにこだわりました　まずひと目でそれとわかる外観デザイン、切妻形状の屋根とテラコッタ風の瓦、そして玄関ポーチの雰囲気を大事にし白い外装がそれらを引き立ててくれます　実はこのプロバンス風デザイン、いろんな年代層の方々に人気で　モダン系デザインと並んでいつも上位に来るデザインなんです　今回のお施主様も、外観デザインは南欧風一択　これ以外ありませんでした　そして現在の工事状況は屋根工事が終わり、あのプロバンス風の象徴ともいえるテラコッタ風の瓦が青空に映えています　ただ、立地条件や気象条件などいろんなことを考慮し将来のメンテナンスにも配慮したデザインにしていく必要があると思っています　もちろん一番は住み心地です　　これをおろそかにしてはいけませんよ　ではまた　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
29Jun
- 「GX志向型住宅」上棟しました。
  タイトル通り、先週末に上棟しました　以前ご紹介した、BELSの評価書を取得したお宅です　下の画像は上棟一日目で夕方の画像になります　一日でここまで出来上がるのはやはり金物工法のおかげですかね　使った金物は新潟県三条市のタツミ製テックワン　土台から柱、梁桁などの接合部を地震などの揺れから頑強に守ってくれる優れ金物です　すでに建築業界では有名ですよね　二日目には外部を準不燃材耐力壁ですべて覆い済ですこの先は瓦を葺いて、トリプルガラスの樹脂窓、断熱の工事と続きます　心配された台風の影響もほぼなく、無事に上棟できたのは・・・僕の日ごろの行いのおかげでしょうか　ではまた　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
20Jun
- いっそお上に直訴か
  中東情勢がひと段落したようですが・・・いまだに建築業界では、多種にわたり品不足や値上がりが　続いています　特に一部断熱材や塗料の品薄が続いています　ただ、ただですよ　　フリマサイトなどでは通常の何倍もの価格で販売されていたり　一部ハウスメーカーと呼ばれている業者さんの現場では　なんら中東情勢なんぞどこ吹く風状態で、入荷しないはずの断熱材がどっさりと　いったいどうなってんのと言わざるを得ません　まー力の差なのかもしれませんが、時代劇でよくある場面に「お代官様、品は全部買い占めましたでございまする」「お～そうか！これでわしらもますます安泰と言うわけだな」「お代官様もワルでございますな～」「おぬしもな！ハハハハ」　と、ここで本来は正義の味方が登場するはずですが・・・　一向に待てど暮せど桃太郎侍や鬼平さんも登場しません　せめて水戸のご隠居か暴れん坊将軍様とか現れてくれますように　今日のブログは限りなく愚痴に近い愚痴でしたﾌﾞﾂﾌﾞﾂﾌﾞﾂﾌﾞﾂ　と言うわけですので、お待ちいただいているお客様申し訳ございません。今少しお待ちくださいませ　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
25May
- ＢＥＬＳ評価書、無事に入手してます。
  前回お伝えした、BELSの評価書ですが　あれからすぐに入手しました　そして先週には別のお宅のBELS申請も提出してきました　なにやら最近やたらBELSづいています　こちらが実際の評価書表面　　前回もお話しましたが、上の画像の赤丸部分が重要なんです　再エネなしでの削減率が35％以上でないとGX志向型住宅の補助金申請ができません　　今回こちらのお宅は39％で無事にGX志向型住宅の補助金申請が可能です　しかもGXは再エネも搭載しないといけないし、HEMSも必須　いろいろとコストはかさみますが、補助金で補いつつ入居後、エネルギーコストを限りなくゼロに近づけた生活ができるというわけですね　まだまだ世界情勢が不透明な時代　なにが起こるかわかりませんからねご参考までに　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
10May
- 天使の横顔か、ＢＥＬＳ申請中です！
  またまた間が開いてしまいましたが・・・これには訳が　な～んて大げさな言い訳でもありそうな感じですが　実はＢＥＬＳの申請書を作成していて、この前ようやく完成し評価機関さんへ提出、質疑応答のやりとりが終わったばかり　何度やっても大変なんですわ・・・　単純な見落としがあったり、計算間違いがあったり・・・ま～あせらずにじっくりと何度も検証することが大事になってきます　なんのための申請かと言われると、アレですアレ　みらいエコ住宅2026事業のＧＸ志向型住宅補助金申請のための必須資料のひとつなんです　必須要件はいくつかありますが、再生可能エネルギーの太陽光とＨＥＭＳそして再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率３５％以上でないとＧＸには申請できないんです　建築コストを無視すればいくらでも削減できますが、そんなお客様はいませんから　コストと性能のバランスを考えながらなので胃が痛くなります　ま、そんな甲斐があり近日中にＢＥＬＳの評価書が下りそうです　　先日、評価機関さんへ行った際に「あとは問題ありませんよ～」と女性評価員さんから素敵なお言葉をいただけましたから　内緒ですが　　このときにチラッと見えた評価員さんの横顔が天使のように美しく見えたのは僕の錯覚ではないと信じています　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
11Apr
- 喜多方しだれ桜
  新潟市秋葉区の桜は、ほぼほぼ散っている状態ですが　お隣の福島県は喜多方市の桜は、今が見ごろでした　ふと思い立ち、過去何度かお邪魔した日中線のしだれ桜並木へGO　平日だったので比較的空いてはいましたが、それでもそれなりの人混みでした駐車場も以前は1,000円だったのがなぜか今回は徴収されませんでした　単純に桜が満開状態じゃなかったからなのかは不明　五分咲きって感じでしょうかね　　この感じです満開状態はかなり見ごたえのある通りですよ　ほぼ端から端まで歩いていい運動になりました　帰りはお決まりの喜多方ラーメンでしたが、今回はあえて喜多方ではなく会津坂下の国道沿いにあるお店で喜多方ラーメンでした　見た目は冴えない外観の（失礼　）お店ですお店の名前は忘れましたが、国道を走ればすぐにわかります　あくまで個人の感想ですが　　喜多方市内のラーメン店と比較しても美味しかった～　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
06Apr
- 可憐で美しい妖精たち
  先日、何年かぶりに五泉市の水芭蕉公園へ行ってきました　タイミング的にはほぼ満開状態でしたが　やはり見ごろはもう少し早めが良かった気がします　青々とした葉が大きく育っていて、可憐で真っ白な花びらが陰に隠れてしまっていました　なんだか水芭蕉の花が背を向けているようです　　おいで～と言ったら一斉に顔を向けてくれました　　ってうそですが　可愛くて可憐な花びらさん　散策当日、桜がほんのわずかにこんにちはしてましたよ　今回の画像はスマホではありません　　こちらも久しぶりの登場カメラ、ペンタックスでした　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
28Mar
- アレが・・・止まりません！
  新潟市秋葉区も、ようやく春めいた陽気になってきました　この時期になると私たちの事務所にもお仕事の相談やら問合せなどがあるんですが・・・今年はどうも例年と比べても動きが鈍い　そりゃそうですよね　　生活必需品と言える石油製品を始めとしてあらゆるものが値上げラッシュですもんね　住宅の関連資材もここに来て爆上り状態です　4月からの値上げ通知に始まり、5月、6月にも値上げの通知が・・・いったいこの先どこまで上昇するんでしょ　新潟の県民所得は首都圏、大都市に比べ大幅に低いのに　これだけいろんなものが値上りしたら生活するのに手一杯　とても新築の戸建て住宅を建てようなんて気になりませんよね僕も痛いほどわかります　新潟市内近郊で土地を買って、30～35坪くらいの新築を考えると軽く四千万円は超えるかと思われますが、以前は三千万円台でしたよね　実際、ちゃんとした土地付建売住宅で四千五百万円前後で販売されています　まぁもっとお安い例外もありますが・・・それはお察しください　もちろん四千万円を超えても建てられる方はいるのでしょうが　所得の上らない中、たいていの方は躊躇するはずです　そこで僕のおすすめですが　　比較的お安めの中古住宅を物色しリノベーションするのが良いと思います　もちろん補助金なども有効に活用し、耐震、断熱効果を高め且つ省エネ機器などに入替えも検討します　それでも新築戸建てがいい　　っていう方は土地の比較的お安い郊外の市街化調整区域内の土地や新潟市内中心部から車で30分～くらいの土地を探すことでしょうか・・・　どうせ新潟は車社会ですからね　そこらへんは割り切りが必要です　以上、値上げが続くなか住宅が欲しいけどなかなか踏み切れない方に僕からのほんの小さなアドバイスでした　東海道新幹線から見えた富士山です　どうでもいいけど、トランプさんの始めたイラン戦争早く終わってほしいです　日本経済、いやいや新潟経済が詰んでしまいますよ　　トランプさん　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
10Mar
- ある日のランチ炭焼きうな富士さん「特上うな重」
  ある日のこと　所用で名古屋駅に降り立った日のランチです　待ち合わせの時間を少し遅らせ、予約していたお店にお昼を食べに行きました　下調べの段階で予約しないとかなりの待ち時間らしいので　事前に予約を入れておきました　そのお店は「炭焼きうな富士」さんオーダーしたのは、生まれて初めての特上うな重です　待つこと少々、目の前に置かれた圧巻のうなぎに思わず声も出ませんでした　お重からうなぎさんがはみ出してますよ　名古屋の方々っていつもこんなご馳走食べていらっしゃるんですかね・・・おいしかったー　　でもさすがにうなぎの量が多くて食後しばらく胃もたれしていたのは内緒です　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
14Feb
- ついにきましたよ！話題の＋１が
  ついに！ついに！やってきました～　＋1から始まるアレですアレ　つい先日、僕のスマホに見慣れない番号が　ひょっとしてと思いつつスマホをタップして　しばらく無言で様子見です　数秒間の沈黙の後・・・「こちら麹町警察署の○○と言います」ですとさ　しばらく付き合おうかとも思いましたが　「あ～！いま忙しいからよそをあたってよ」と言って切っちゃいました　もちろんこの後も電話はきません　こいついわゆる警察詐欺ですね　だいたいがですよ　　日本の警察署からの電話で国際電話の＋1からかかってくるはずないじゃん！て思いません　ですが意外と若い人たちが詐欺にあってるということらしいですね　今回の警察詐欺電話の他にも割と頻繁に詐欺電話や迷惑電話が多いんですよ　なのですぐに着信拒否していますがほんとに大迷惑　ちなみに今回の麹町警察署さんからの着信番号はこちら　＋１（８５５）６４３－１２３４他にも＋１から始まる国内警察署さんの番号があるようなのでみなさんも十分お気を付けください　詐欺電話している人たちもこれを読んで清々しい心を持ってもらいたいものです　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
23Jan
- 2026年の白鳥　2
  2026年、2回目の更新です　今回も白鳥の画像をお送りいたします　ここ数日のニュースは解散総選挙に大荒れの天気がほとんどですが幸いにして秋葉区を始め新潟市近郊は　　寒いけど積雪もほとんど無く日常生活に大きな影響はありません　同じ新潟県でも中越、上越方面はかなりの積雪のようですね　これ以上雪が積もらないことを願っています　では2026年の白鳥たちをご覧ください　まだ子供の兄弟たちかな　どうやら眠っているように見えます　おっと、お尻を上にし頭を湖水に入れて　　の状況です　みなさんも雪にはくれぐれも用心されてくださいね　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
06Jan
- 2026年の白鳥　本年もよろしくお願いいたします。
  2026年、本年もよろしくお願いいたします　毎年の恒例となっていますが、初ブログは白鳥の画像です　新年元旦の朝、阿賀野市瓢湖へ完全防備で出かけてきました　小雪が舞うなかの撮影で、積雪も有り白鳥たちはなかなか飛び立ちませんでした　結局元旦から続けて4日連続の訪問　　なので天候もいろいろです　似たような展開の画があるかとは思いますがお付き合いお願いします　こちらはモノクロで撮影　背後の山々が雄大に迫っていますが望遠レンズの特性です　ちなみに使うレンズは単焦点の200ミリのみ　本日の最後はおまけ　　阿賀野市の旦飯野神社（あさいいのじんじゃ）さんからいただいた福あめ　　毎年のことながら　　すっごい混雑ぶり1月4日ですよ　　それなのにすごい行列、それだけご利益がある神社さんですかね　次に続きます　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
29Dec
- 僕のおすすめリフォーム　②
  本日、2025年最後の営業日でした　といっても朝から事務所内の大掃除だったんですが　明日30日から、2026年1月5日までのお休みとなります　ただ何かしらトラブルなどが発生した場合は　担当者まで電話なり連絡をお願いします。今のところは年末年始、穏やかそうなので何もないことを願っております　さて先日のリフォーム済みのお宅、続きです　ちなみに今回のコンセプトは「暖かく過ごせて家事も楽ちん」てな感じかな　まずは全体のイメージが分かりやすい画像です　そしてもう一枚LDKからすぐに勝手口、そして洗面脱衣室、お風呂にアクセス可能　設置した窓は高断熱トリプルガラス仕様　床、壁、天井も断熱＋気密シートでバッチリ　冷暖房エアコンも寒冷地仕様の優れものです　トイレも広さにゆとりを持たせ、すぐ脇には収納棚もあります　写っていませんがトイレはアラウーノでお掃除楽々　ヒートショックは無いとは言いませんができる限り配慮した作りになっています　換気も熱交換換気できれいな空気、結露もほぼ発生しないはずです　いかがでしたか　　僕のおすすめリフォーム　どうしようかな　　とお考えの方、2026年も省エネキャンペーンが続きます　補助金を上手に利用し、今こそリフォーム　　始めませんか　本年もありがとうございました　　2026年もよろしくお願いいたします　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
20Dec
- 僕のおすすめリフォーム ①
  今年も残すところあとわずかになりましたね～　で、このタイミングでリフォーム中のお宅が完成しました　築年数が数十年、そこへ何度か増改築をしているお宅ですが　普段使うキッチン（台所のほうが正解かも）と、お風呂、トイレが寒くて我慢できないのでなんとかしてほしい　　　から始まった工事になります　そこで　　新潟の真冬の寒さにも耐え、省エネも考慮し収納や動線も最短で済むようにご提案　そこで完成したのがこちらです　ま～我が家も似たり寄ったりの良くある昔の広い台所ですね　　まずはビフォー画像　これじゃ～寒いはずですよね　そしてこれが完成後のアフター画像です　ジャ～ン　断熱と省エネ、換気もバッチリのＬＤＫに生まれ変わりました　続きまーす　　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
12Dec
- ある日のランチ　福島市「おそば処喜多八」
  久々のランチシリーズです　今回は新潟のお隣県、福島県は福島市のお蕎麦屋さん　「おそば処喜多八」さんです　　タイミング的には新蕎麦かどうかは不明ですが　結論！おいしかった～　こちら、海老と野菜の天せいろ　　十割そばですそれと手書きのサイドメニューに書いてあった白子の天ぷら　こちらも美味しかった～お口に含んだ瞬間　　思わず顔がニヤけてしまいました　さすがは老舗のお蕎麦屋さんお昼時は行列覚悟ですからそのつもりでねただお店の駐車場が割と少なめでしかも狭いです　早目の到着と駐車場の確保にご注意　それを差し引いても食する価値はおおいにありですよ　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
15Nov
- 一目でわかる収納他シリーズ 3
  お送りしてきました一目でわかるシリーズ　今回が最後となります　そして今回も収納シリーズです　住宅の場合、やはりメインとして公開している画像はリビングダイニングキッチンの見栄えしやすいケースが多いとは思います　ですので今回の一目でわかるシリーズは収納の画像を多めにしてみました　いかがだったでしょうか　これから住宅の新築をお考えの方、リフォームを検討中の方「あ、これいいかも　」と、気に留まったら参考にしていただければアップした甲斐があります　また、他にこんなスペースやここはどうなってるの　とかご希望があれば可能な限りアップしたいと思います　お付き合いいただきありがとうございました　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村　　　　
25Oct
- 一目でわかる収納他シリーズ 2
  一目でわかるシリーズの続きです　そして今回も、収納他の２　収納と言っても、あれやこれやをしまう場所ですが一度しまったからハイ終わりでなくて、やっぱり出し入れ出来ないと不便極まりないですよね　　それに収納しているものがカビたり湿ったりしないよう注意しないといけません　　ですが　　当社の全館空調の住まいならそんな心配ご無用　しっかりと大切な収納品を管理できちゃいます　しかもオープン階段にしても寒くないし、暑くない　雪国新潟の安心できちゃう住まいです　まだ続きます　ポチ！っと応援お願いします　　にほんブログ村

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