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以前より学校施設の工事現場での依頼も有ります

最近は特に兵庫県内では

公立高校のトイレの改善や

空調設備の改善とか

数年前にあったのは給食室の増設とか

様々な修繕工事で子供たちの学習向上にもなるように

そうしているのでしょうね

キレイな学校はいい感じですよね

そんな現場でリペアも発生することも有ります

内容は伏せますが様々な事案であります

大人になって子供ももう学生でもないので

関わるというか入ることもない学校施設

行ってみると自分の時代とは様変わりしていての

驚きというか違いが垣間見れて感動ですね

特に兵庫県の高校はここ数年で激変していますね

トイレが当たり前に洋式で壁や床も今どきのキレイなもので

まるでショッピングモールのトイレと同じ感じですかね

校内もエアコンが全館空調なのかな

結構エアコン効いてるのに感動、、

 

自分が中高生の頃はトイレは和式で

掃除は自分たちで当番制で適当にやってたから

汚いのが当たり前だった記憶

エアコンなんてないし

暖房も職員室と保健室だけだった記憶

冬は寒いし夏は暑いのが当たり前

中学の時は教室も土足だったので

汚いのが当たり前だったような記憶

昔の話ですね、古い不便な世の中でしたね

昭和と令和の違いでしょうかね

今どきは今どきでそういう事にしないと

古いままでは令和の子がかわいそうですよね

変えていないところは

早く変えてあげてほしいと思いますね

今の世の中なのでそれが当たり前ですね

令和の時代なので昭和と比べることは良くないですね

今がいいのは当たり前

そう思えた次第でした

 

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リペア事例・実績 壁紙クロスの傷や剝がれのリペア実績

ウッドリペア・むらおか では壁紙クロスのリペアも可能です

10cm×10cm程度の破れ、破損、表面の剝がれ等は

リペアで修復可能です

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リペアで一番多いのが

フローリングの傷のリペアですが

新築物件ではほとんどない感じですね

今どきのフローリングは傷がつきにくいのと

建築中はちゃんと養生しているので

有っても稀な感じだったり、

小さくてリペア屋にとっては

すぐに問題なくできるものですかね

賃貸物件では生活傷だったり

経年劣化や清掃不足で劣化しての剥がれだったりしますが

ちょっとこれは別物として今回は省きます

多いのはエアコン設置工事や

引っ越し中だったり、家電や家具配送設置時だったり

そういう時のアクシデント事態が多いですかね

工具を落として傷が出来てしまったとか

引きずってしまった結果傷がついたとか

うっかり家具家電搬入時に

まわりのものを落としてしまったとか

そういう場合は養生していても

想定外で起こる事態も有りますね

いづれにしても傷をつけようとして

やったことではないので

気を付けていても発生した事態なので

業者さんの責任を詰めることもできないかもなのですが

中には施主様がかなり御立腹の現場で

リペアするってことも有ります

この時は辛いですね

まあ仕上がり後は

良かった良かったって事態になってることが

殆どなので全力で納めれるように

シッカリやるようにしていますけど

気を付けてほしいですよね

でも安心くださいリペア屋がいます

居るからといって傷つけることの無いように

そういうことを願いますね


 

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リペア事例・実績 フローリング掃き出し部分の

広範囲劣化変色のリペア実績 ②

経年の劣化、日焼けや結露でカビ汚れ、表面剝がれ、変色が広範囲になってしまった状態

そんな状態の改善のリペア実績です。

現在のところ、弊社の中では施工依頼の多い事案です。

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不動産会社様、賃貸住宅管理会社、リフォーム業者様、賃貸住宅の大家様等からの

ご依頼がほとんどですが、

理想は貼り替えですが、様々なご事情で貼り替えが難しい、コストを抑えたうえで改善したい等、そんな場合はリペアで解決可能です。

また、クッションフロア張替えではデメリットの方が気になるので同コストならリペアにしようという大家様の対応もよく有ります。

IMG_3944IMG_3341

掃き出し1面1800mmでフローリング3~5ピースの範囲ですと2~4時間程度で施工も可能です。(状態によって変わります)

以下の画像は過去直近の実績イロイロです

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外壁の傷もよくある事案です

大体が外壁塗装の際に組んだ

足場の部材が当たってしまったとか

機材が気を付けてはいたが

気が付けば傷が出来てしまっていたとか

まあ誰しも傷を付けたくてやってるわけではなく

避けられない事情なのでしょうか

まあそんなに頻繁に有ることではないのですが

原因がそういう事みたいなことはありますね

大体が足場解体のタイミングのようですね

しかし自分は高所で器用に作業する姿見ると

尊敬しかないですね

大変な作業ですので身体に傷がつくよりは

安全で良かったと思っていただければ

痕はシッカリ直しますので

ご安全にですね

夏場の作業は最近の猛暑でキツイですね

冬場も風がきついとリペアの作業は難敵です

そんな中で長時間の作業は本当に厳しいと思いますので

まああまり揉めてる現場は遭遇しないのですが

まあそんな中やっていただける外部の業者さんには

尊敬しかないですね

自分は傷直してるだけで大変だ!なんて言えないですね

シッカリ直しますので!

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リペア事例・実績 フローリング掃き出し部分の

広範囲劣化変色のリペア実績

経年の劣化、日焼けや結露でカビ汚れ、表面剝がれ、変色が広範囲になってしまった状態

そんな状態の改善のリペア実績です。

現在のところ、弊社の中では施工依頼の多い事案です。

IMG_2526 IMG_7724

不動産会社様、賃貸住宅管理会社、リフォーム業者様、賃貸住宅の大家様等からの

ご依頼がほとんどですが、

理想は貼り替えですが、様々なご事情で貼り替えが難しい、コストを抑えたうえで改善したい等、そんな場合はリペアで解決可能です。

また、クッションフロア張替えではデメリットの方が気になるので同コストならリペアにしようという大家様の対応もよく有ります。

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掃き出し1面1800mmでフローリング3~5ピースの範囲ですと2~4時間程度で施工も可能です。(状態によって変わります)

強度や耐久性、継続性をさらにお求めであれば、追加項目で強度の高いウレタン塗装仕上、リペア後カラーワックスやフロアコーティングも施工可能です

リペア+カラーワックス施工事例↓

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施工以来の多い事案で毎週施工がある事案ですので、数の多い中での実績に加え

改善とクオリティ向上や知識と経験を多く積んでまいりましたので

最良のご提案、施工が出来るものと思っております

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浴室の浴槽のリペアの

依頼とかもお受けしていますが

出来れば交換が理想ですので

可能なら交換をお勧めしています

浴槽はお湯や水を大量にためることと

それを沸かしたりすることや

人が入浴することで

想像以上の水圧や摩擦がかかっている為に

リペアしてのパテや塗装が経年で

製品よりも早く劣化剝がれが

発生することが予測されるので

やむ負えずという事案のみの解決策として

弊社では提案しています

大体が賃貸住宅の退去後の事案が多いですね

単身用の1ルームや1LDKとかですね

シャワー利用が多く浴槽の使用も少なく見込めるから

とりあえず解決策としてやってほしいとか

あと数年後にリフォームする予定のお家とか

数年持てばいいのでリペアでお願いしたいとか

そういう事案ですね

賃貸退去後が多いのですが

なぜに浴槽に傷がつくのか?!って思うのですが

ある賃貸住宅での事案では

外国人の方々の入居が最近は増えてきた

その方々は日本人とは生活習慣が違うので

土足で室内を生活していたり

浴槽に入る習慣がないので

シャワーは使うが浴槽は邪魔とかで

浴槽が無駄なスペースなのか物置になっていたとかで、、

で色んなものを放置していたので傷が発生したとか、、

まあ外国人でなくても

シャワーのみ派の人は日本人でもいますけどね

まあそういう人もいるみたいですね

会社の社宅だったらしく

入居者責任で会社負担でリペアするとかで

施工した事案がありました

複雑な事情ですね

まあいろんな世間の事情が

垣間見れる事案でした

 

 

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リペア事例・実績 フローリングに出来てしまった傷の

リペア実績 表面はがれ、変色

 

突板フローリングの表面はがれ、変色の補修実績、事例の紹介です。

突板フローリングの場合、表面の天然木部分が経年の劣化、傷や割れが原因で

表面が一部剝がれてしまう事案がよくあります。

下地の集成材がむき出しになって見た目も悪く、放っておくと更に剝がれたり

します。

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また変色でのリペアの依頼が多いのも突板フローリングですね

日焼けや湿気によるカビ等、また暖房器具や鉢植えを長年置いていて変色した等

経年の劣化で突板フローリングの変色のリペアの依頼の事案は多いです

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そんな場合でもリペアで解決可能です

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リフォーム工事の現場での依頼でよくある事案

古民家のリフォームで床材を養生していたが

養生を剝がしてみると床材もはがれてしまったとか

実家をリフォームするとか

古くなった水回りを新調するからリフォームするとか

様々な事情でのリフォーム工事なのですが

古い床材は傷もすぐつきやすいので

シッカリ養生と思いきや

剥がす際に古くなって劣化した表面を

養生テープの粘着で弱くなった床材の表面ごと

剥がしてしまったという事案結構あります

水回りや別の部屋がリフォームしてキレイになって

嬉しい反面あれあれという感じですが

リフォーム後のテンション高めの施主様は

意外と起こることも少なく

なんとかしてねって感じのところが多くて

施工会社のリフォーム屋さんや

工務店の方がテンション低く、小さくなっていますね

なんとかしてほしいって担当者さんは深刻です、、

まあ解っている方々なら

古い床材なのだからそういうこともあり得るので

気を付けるのが普通なのですが

最近は新人の方々も多いので

そういう事態も発生するのかな

またはコミュニケーション不足からでしょうか

剥がすときは気を付けていただきたいと思うのは

おせっかいとは思うけど

施主様からしたらそうしてほしいって思うでしょうね

折角良い仕事してるのにって思った

おせっかいな思いでした

 

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ほとんどの住宅建材のリペアに対応しております!

屋号はウッドリペアなので木部専門ですか?とよく聞かれますが

弊社ではなんでも直せる補修屋を目指してやってまいりましたので

殆どの住宅建材に対応できるように日々努力してまいりました!

簡単に言いますとガラス建材以外は対応可能と思ってください

補修施工できる対象

フローリングや室内建具等の住宅木部全般

(フローリング全般、柱、木枠、窓枠、木製ドア、扉、框等)、家具、木製品

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アルミサッシ建材(窓枠、ドア等のアルミサッシ部分)

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人工大理石、大理石等の室内石材建材

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外壁サイディング・ガルバリウム鋼材

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化粧ブロック・タイル等

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条件付きで補修可能なもの

条件付きで補修可能です。状態や環境によっては補修できない場合もありますのでご希望の場合は、現地調査させていただくことが前提となります。

・外壁
状態により補修できないものがあります。

・外部床(石材、タイル、大理石)
状態により出来ないものもあります。

・陶磁器
室内装飾物が対象です。(花瓶、飾り物)

・浴室床
耐久性は期待できません。

浴室床専用シート貼りをお勧めします。

・クッションフロア素材の床材

安価に張替えが可能な対象であるため、耐久性などを考慮しますと

リペアはお勧めしません

・メッキ素材

状態により可能ですが、メッキ独特の艶感は期待できない場合があります
・ステンレス素材

建材の種類や傷の状態によってできないものもあります

 

補修できない対象物・お勧め出来ない対象物

補修不可能なものです。交換をお勧めします。

・ガラス建材物

ガラス専門業者様へ問い合わせるか、交換をお勧めします。

・水回りで水力のかかるところ(トイレ便器、排水溝、排水路)
水の圧力や摩擦があるために補修できません。

・食器
口につけるものの為、できません。

・テーブル、椅子の脚折れ(使用頻度の多いもの)
補修は簡単にできますが、強度が下がります。使用される椅子には、使用時に想像以上の摩擦や圧力がかかっていますのでお勧めできません。

・楽器
補修による音の変化が発生することがあります。

その部分での補償はできませんので楽器専門業者様にお問い合わせください

 

 

 

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弊社で依頼の多い事案でフローリングのリペア

その中でも賃貸住宅や中古物件で多いのが

フローリングの変色で掃き出し窓際の広範囲の

経年劣化変色ですね

南向きの日当たりの良い窓際、冬は室内と外部の寒暖差で

結露とかで水分を含んだり乾燥したりの繰り返しで

経年で剥がれて広範囲に変色するんですが

殆どが張替えの対象なのですが

賃貸住宅で経年劣化ともなると

入居者負担という事にはならず

大家さんの修繕対象になることが多いみたいですね

次入居を期待する為には修繕が必要になるのですが

リフォーム張替えとなると費用も工期も相応にかかるので

リペアで何とかしたいという依頼があるのですが

単にコスト安でという理由だけではない様です

そこには大家さんの思いも少しあることが

リペアしているとわかったことがあります

特に単身の物件の1Kや1LDK程度の事案の話でした

大家さんに聞くと

どうせならクッションフロアやフロアタイル等の安い張替え

でやってもいいのだが

広告や募集出したときにフローリングの方がよく見えるし

案内した部屋がクッションフロア材だったら

募集のイメージと違うと思われるし

安っぽくしたくないし、

うちの物件は突板のフローリングで行きたい

(大家さんが突板のフローリングが一番良いと

そう思ってるみたい)

退去した部屋だけがクッションフロアなのは嫌だ

やるなら全室したいけど

今はこのまま突板にフローリングでやりたい

そういう大家さんがいました

他のところでは

クッションフロアの上張りだと

うちの物件は床鳴り(貼ったところがミシミシ音がする)

がするから嫌だ!っという理由だったり

床だけ新素材に張り替えるならフルリフォームして

家賃を上げたいがそういう訳にもいかない

基本的にはコストも時間もかけたくないのが理由ですが

他にも様々な理由からリペアでの対応となることも多いですね

 

住む方が快適になれるように

大家さんも満足いただけるように

シッカリリペアしています

 

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リペア事例・実績 鏡面大理石調フロア材のリペア実績

鏡面石目調の建材もリペア可能です。

(硬質な建材に限ります)

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賃貸住宅退去後のご依頼が特に多い事案です。

犬や猫のひっかき傷、犬の噛みつき傷等で

傷が大きく付いてしまった建具など

取り替え、貼り替えが一番の解決策ですが、

取り替えるには時間もコストも

かかってしまう、建具枠などは取り替えにはかなりの

大工事になるので避けたい、

入居が決まってるので早く解決したい、

全面リフォームを将来考えてるため今のところは

コストを抑えて改善しておきたい等

様々な事情での依頼があります。

こんなケースもリペアで解決可能です。

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特に多いのは賃貸住宅の退去前とかの事情

最近ではペット可の物件なども増えていますが

修繕費用は借主負担という場合が多いからでしょうか

リフォームではコスト高になるので

どうにかしてほしいという依頼が多いですね

 

ペット自体も犬猫以外の

小動物も最近は普通になってきたので

フェレットとかウサギとかですかね

建具枠や建具の表面の低い位置を

ガリガリとカジッってしまった痕

厄介なのが猫などの尿が

建具や建具枠の内部にしみこんで

建具材内部の集成材が剥離して

膨張してしまっているケース

結構あるあるなんですよ

リペアで出来る範囲なら

それで解決策も有りですが

賃貸住宅の場合は

弊社では必ず大家さんや管理会社に

相談してからということにしています

 

 

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リペア実績 無垢材フローリング

今回はフローリングでも自然素材で人気の無垢フローリングの傷補修(リペア)実績

の紹介です。

天然木を一枚そのまま使っているフローリング材ですね

最近の自然志向等で人気の高い床材ですが

リペアの依頼では新築が殆どで工事の際の不具合が殆どです。

柔らかいイメージで傷はつきやすいですが

天然木の持つ特徴やメンテナンス性からか、

普段の生活で発生する擦り傷や凹み傷等の依頼は殆どありません。

新品の際は傷などが無い状態が良いので工事の際の依頼が多いという理由です。

そんな無垢フローリングのリペア実績です。

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リペアの依頼は殆どは住宅関係の業者です

弊社の仕事は基本的にBtoBです

建築会社、ハウスメーカー、工務店、不動産管理会社などの

住宅関係の業者様と協力会社として契約しての

ご依頼が普段は多くありますが

HPで広く公開しているので

一定数の一般の方々からの依頼も有ります

その中で多いのが

室内ドアやクローゼット扉の表面の陥没穴ですね

これはやってしまうと目立つので

なんとかしないとって思うのは当然なのでしょうね

原因は様々ですが、

多いのがモノを当ててしまったケースですね

ゴルフクラブ、掃除道具などの棒状の物が多いみたいですね

結構部屋って狭いスペースなので

うっかり伸ばしてみたり倒したりで

ガッツリ当ててしまうのが原因でしょうか

あとは子供さんが故意的にやってしまった理由や

喧嘩やお部屋で騒いだ結果、

散々な状態で反省といったことでしょうか、、

まあ様々な事情からが原因ですが

ガッツリできた陥没穴や凹みは目立ちますね

賃貸住宅なら借主負担での修繕になりますね

そうでなくても目立つので

なんとかしないといけませんね

状態によってはキレイに直らないケースが多いですね

ドア自体の歪みがあるので

使用によってドアは少し表面にゆがみが出来るので

それを平滑にするのが結構至難の業です

また柄を合わせるのも難易度の高いリペアになります

ですので思ったより高くついたと思われるほどに

施工料金はかかりますので

気を付けて出来るだけ、そんな事案が起こらないことを

願うしかないですね

室内の建具は軽量のために

フラッシュ構造の建材が多いので

強くモノを当てると陥没しますので

そうならないことを祈るしかないですね

フラッシュ構造でないものは重くなるので

大体がフラッシュ構造なんですね

交換するのが一番最適なのですが

リペアでコスト的に安く済むので

リペアも一つの解決策です

完璧にキレイにするには交換ですが

同じものがすでに廃盤だったり

そういう事態もあるのでリペアということも有ります

 

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リペア事例・実績 フローリングに出来てしまった傷の

リペア実績 突板フローリング

今回はフローリングでも一番一般的な突板フローリングの傷補修(リペア)実績

の紹介です

合板などの表面に無垢板を貼って加工したもので一般的な住宅で一番多い床建材ですね

リペアの依頼で既存マンションや建売住宅、中古住宅からのご依頼が多いのが

突板フローリングです。

IMG_7809

 

シートフローリングに比べて、傷が付きやすいことや、20年30年前から一般的なので

経年で傷んだり変色や剝がれてきた等で劣化してしまって

リペアの依頼が多い素材でもあります

張り替えるほどの広範囲な状態でもなく一部が傷んでしまった、剝がれてしまった、

等々での依頼が多いですね、

IMG_7807 IMG_7808

 

加工しやすく変形や変質しにくいことから様々な住環境に対応可能ということで、

一般的に多い建材なのですが、シート建材に比べて傷には弱く、一旦剝がれたりすると

劣化が進行するのでリペアの依頼の多い建材でもあります。

突板フローリングの剝がれ、傷等

IMG_1309 IMG_4913 IMG_9647 IMG_9648

 

掃き出し窓付近の劣化変色の事案が多いのも

突板フローリングです

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方向変色する突板フローリング

補修屋を悩ませる建材でもあります。通常のリペア方法でリペアでパテや塗装すると

天然の木目の浮いた感じの上で多方向から見ると色が変色して合わせにくく

補修箇所が浮いて見えたり、違う色に見えて補修箇所がはっきりわかってしまったり

無垢材フローリングでも多いのですが、突板フローリングでも最近のモノはけっこう多い

そんな補修屋泣かせの建材です。

他社で直してもらったが、全く色がおかしいので何とかしてほしい、

他社でリペアできないので断られた等での依頼が多いのもこの建材です。

IMG_4945 IMG_4946 IMG_4953

 

 

 

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新年あけましておめでとうございます

今年もよろしくお願いいたします

今年からやらないと決めたこと

あけおめLINEは自分からは送りません

そう決めたら来なくなってますね

なのでゆっくり新年の朝はマイペースに過ごせています

年賀状は数年前にやめましたが、、

 

昨年末からは今更ながらですが

壁に貼るカレンダーをやめることにしました

月末に捲らなければということをなくしてみました

他にもやめた方が良いかと思うものは

やめていって新しいことが出来るようにしてみたいかな

大事なものまで捨てない様に

気を付けたいですかね

年末が楽しみですね

どうなっているでしょうか

何も変わっていないかもですが

今日は今日が迎えられたことに

感謝して正月ゆっくりしたいと思います

それから全てに感謝を忘れずに

やっていきたいですね

そう思う元日の朝でした

 

 

 

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リペア事例・実績 フローリングの傷のリペア実績イロイロ

一番依頼の多いフローリングの傷のリペア実績です

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当たり前ですが今日で2025年が終了ですね

今日は今年に感謝と来年の思いを込めて

終わりたいと思ってます

昨年は穏やかな一年でしたが

今年は年始からイロイロありましたが

様々な方々やキッカケに救われたように思います

関わっていただいた方々に感謝に思います

イロイロと失敗や反省もありましたが

反省や改めのきっかけと思い感謝ですね

キレイごとばかりですが

そう思う今日今ですね

アメブロはあまり力入れていませんでしたが

インスタやtiktokがやり方変えてみると

良い反響だったので

こちらもイロイロと変えてみたいかなと思うのですが

なかなか時間とか考えると難しいのですが

やってみようかなと思う次第

思うだけで終わるかもですが

考えてみよう

 

会社の方は人数は減ったが売り上げや利益は

思うようにはなかったけど

以前より増えて良くはなりましたね

スタッフもまとまっていて若くなり

イロイロと変わりましたね

良い方向に導けるように

自分がもっと勉強というか

考えて良い変化にしていきたいですね

今年最後に思ったことでした

来年年末はどうなっているでしょうかね

楽しみですね

今年は創業10周年でした

来年からは次の10年後を目標に

楽しみにやっていきたい

そう思う年末の日でした

 

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リペア事例・実績 レンジフードについた傷のリペア実績

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