３級ファイナンシャル・プランニング技能検定
（３級ＦＰ技能検定）の出題内容を参考にして，
基礎知識を整理しています。
私自身が忘れないようにするためのものですが，
ブログ記事にすることで資格取得や
日常に役立つことがあれば幸いです。
法令の改正等による修正は行いませんので，
検索等でご覧いただいている場合は
記事の作成日にご注意ください。
過去３年分の技能検定の問題と解答はこちら。
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宅地建物取引業法上の媒介契約
不動産業者に宅地建物の売買や交換
などを依頼する場合には媒介契約を結ぶ。
媒介契約には「一般媒介契約」，
「専任媒介契約」，「専属専任媒介契約」
の３つがある。
・複数業者への重複依頼
「一般媒介契約」 → 可
「専任媒介契約」 → 不可
「専属専任媒介契約」 → 不可
“専任”だから複数業者に依頼できない。
・自己発見取引
「一般媒介契約」 → 可
「専任媒介契約」 → 可
「専属専任媒介契約」 → 不可
“専属”は依頼主も売買の契約等ができない。
・依頼主への業務状況報告義務
「一般媒介契約」 → なし
「専任媒介契約」 → ２週間に１回以上
「専属専任媒介契約」 → １週間に１回以上
・指定流通機構への登録義務
「一般媒介契約」 → なし
「専任媒介契約」
→ 契約日の翌日から７営業日以内
「専属専任媒介契約」
→ 契約日の翌日から５営業日以内
２０２１年９月学科（５１）
２０２１年９月実技（問７）
（日本FP協会）
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