Little army happiness

契約不適合責任と地中埋設物って何？

【契約不適合責任】って何？契約不適合（瑕疵ともいう）というのは、特定の売買契約においてその目的物に何らかの欠陥・不具合があることで、その品質や性能が損なわれている状態を指しています。不動産取引に置き換えていうと、「契約不適合≒不動産の欠陥」のようなもの。【地中埋設物】って何？その中でもよくあるのが「地中埋設物」といわれるものです。コンクリートなどの建築資材、基礎部分、排水管、井戸、文化財に該当する遺跡類などがあります。この地中埋設物は、「隠れた瑕疵（かし）」とされることがあります。土地売買の契約において、売り主は撤去費用を請求されても文句が言えない立場に置かれることがあります。売り主が不動産業者であった場合は、最低2年の不適合責任責任があります。土地の売買の後に地中埋設物が判明した場合、撤去や費用負担するのは、原則として不動産業者側ということになります。一般人同士の、地中埋設物を巡ってのトラブルを避けるために、地中埋設物が見つかった際の対処方法をはっきりさせるために「埋設物特約」のようなかたちで明文化するという方法が良いですね。

ドル全面安

ＦＲＢは利上げ経路の見通しを引き下げて非常にハト派的な姿勢を打ち出し、米国経済が全体として底堅いがインフレ圧力が存在しないと説明しています。これは市場のリスク・オンのムードと、リスク資産にとっては明るい材料でした。ドル、ＮＹ終盤、急落。ＦＲＢは１６日に終わったＦＯＭＣで政策金利を据え置いたが、年内の利 上げ見通しを４回から２回に引き下げたことで、ドルは対ユーロで１か月ぶり安値を付けるなど全面安。​コモンウェルス・フォーリン・エクスチェンジのチーフ市場アナリスト、オマー・エシナー氏は顧客へのノートで「声明は世界経済と金融情勢をめぐる不安の度合いを高めたように見える。世界の金融市場が足元で落ち着き、原油価格も１３年ぶりの安値から持ち直している点からすれば、これは驚きだった」と指摘(2016年 03月 17日 07:22 JST:Reuters)

FOMCの行方は？

ドルが買われている理由 利上げ期待を織り込む動きこれまで通りの景気認識・見通しが示されるならタカ派寄りとの予想今年のFOMCの今後の日程〇３月15～16日〇４月26～27日〇６月14～15日〇７月26～27日〇９月20～21日〇11月１～２日〇12月13～14日各四半期末（３月、６月、９月、12月）の会合後は、ＦＲＢ議長が記者会見する。

明日への手紙

「プロジェクト・アリストテレス（Project Aristotle）」

プロジェクト・アリストテレスから導き出された結論米グーグル（持ち株会社に移行後の正式社名は「アルファベット」）は2012年に生産性向上計画に着手した。この計画は「プロジェクト・アリストテレス（Project Aristotle）」と呼ばれ、同社の「人員分析部（People Analytics Operation）」によって実施。グーグル社内には様々な業務に携わる数百のチームがあるとされるが、その中には生産性の高いチームもあれば、そうでないところもある。同じ会社の従業員なのに、何故、そのような違いが出るのか？これを様々な角度から分析し、より生産性の高い働き方を提案することがプロジェクト・アリストテレスの目的だった。プロジェクト・アリストテレスの結果から浮かび上がってきた新たな問題は、個々の人間が仕事とプライベートの顔を使い分けることの是非であったという。もちろん公私混同はよくないが、ここで言っているのは、そういう意味ではなく、同じ一人の人間が会社では「本来の自分」を押し殺して、「仕事用の別の人格」を作り出すことの是非である。多くの人にとって、仕事は人生の時間の大半を占める。そこで仮面を被って生きねばならないとすれば、それはあまり幸せな人生とは言えないだろう。社員一人ひとりが会社で本来の自分を曝け出すことができること、そして、それを受け入れるための「心理的安全性」、つまり他者への心遣いや共感、理解力を醸成することが、間接的にではあるが、チームの生産性を高めることにつながる。"What Google Learned From Its Quest to Build the Perfect Team"　The New York Times, FEB. 25, 2016

Our fate lives within us

Our fate lives within us, you only have to be brave enough to see it.運命は自分の中にある。必要なのは、それと向き合う勇気

I thought　・・・

“I remember one morning getting up at dawn.There was such a sense of possibility.You know, that feeling. And I... I remember thinking to myself:So this is the beginning of happiness, this is where it starts.And of course there will always be more...never occurred to me it wasn't the beginning. It was happiness.It was the moment, right then.”

Draghi Readies for ECB Action in March

　　ドラギＥＣＢ総裁が10日に一段の利下げの可能性は低いと発言その発言を受けてユーロは対ドルでNYタイムに1.6％上昇欧州中央銀行（ＥＣＢ）は１０日、主要政策金利を０．０５％から０．００％に引き下げ上限金利の限界貸出金利も０．３０％から０．２５％に引き下げ、下限金利の中銀預金金利はマイナス０．３０％からマイナス０．４０％に引き下げ資産買い入れ規模は月間６００億ユーロから８００億ユーロに拡大すると発表。（投資適格級の非金融機関発行の債券も買い入れ対象。）