引っ越し先が車で1時間という事もあり、大きな家具だけ業者さんにお願いして残りはちんたらと自分達で移動させたので結局1ヶ月かかってしまいました。
その間も数人内見来てたのですが、最終的に買いたいと言ってきた2人は不動産屋さんじゃなく、私が自分で見つけてきました😂
これで2.5%不動産屋さんに払うのおかしくないか？と思うわけですが、そういう契約したから仕方ないですね。
その2人ですが、1人はお隣を買った人で、お金はある。
もう1人は私のお客さんだった人で、ローン審査次第。
という事で、お隣を買った人に同額オファーが出てるんでもう一声どうですか？と聞いたところ、じゃぁ後20万出すと。
そして期待してなかったローン次第の方が、なんと後100万出すと！
なのでローン次第の方と握手する事にしました。
たった80万ケチって丸々一棟所有する権利を逃すなんて、、、と思いますが(私は以前隣買おうとしてローン借りれなかった😢)
と言っても、ローン審査、害虫検査、建物検査があるんで実際に売れるのは2-3ヶ月かかります。
オーストラリアは10月から新しい法律で初めての家を買う場合は頭金少なくてローン借りれるようになるんで、今まで家を買うポジションになかった人達も不動産市場に参入してくるはずです。
一応それで家の値上がりが予想されてますが、個人的にはそれを狙って今まで以上に売りに出る物件が増えるのでは？そうなると値段もそう上がらない、逆にすぐに売れる物件とそうじゃない物件が出てくるのでは？と思ってます。実際にはどうなんだろう？
だから今売らずにもうちょい待ってみるという選択もあるのですが、今現在ローンの利息が月30万ちょい。3ヶ月で約100万。
100万値上がり待つ間に結局100万分の利息払う事になるから、どっちもどっちかなぁ〜と。
どっちにしても2-3ヶ月経つまで最後の最後で契約破棄もあるんで、ドキドキしながら待つ事にします。
