やべーよ。
局長は今年ファイナンシャルプランナーになるべく１月から猛勉強している
予定が・・・８冊中まだ１冊しか終わってない！！
何がやばいって教育訓練給付制度を使ってるわけよ。
これって受ければお金が出るんじゃなくて、合格しないと出ないんだよ。
局長の場合、４０％も対象になるから合格しなければ！！
でも安心。ファイナンシャルプランナーの場合は資格を取らないと
いけないのではなく試験を受けるための資格を取ればいいの。
しかもそれはユーキャンで合格不合格を決めるから、テキストにほぼ
答えらしきものがついてるし、ダメであれば何回でも挑戦出来る。
ただ・・・１１月上旬までなんだよね。あと２ヶ月じゃん！
ということでこれから猛勉強です。
さて局長はそろそろ本気でパソコンと家を購入しようと思ってる。
パソコンは局長のへそくりで買うから簡単だけど家は無理。
そこで考えてるんだよ。
例えばホワイト大佐・・・じゃなかった南蛮王が家を建て替えるとしたら
その間はどうする？
あ。実家があるか。
局長の場合はそうもいかない。
なんせ実家住まいですから。その実家を建て替えるとしたら？
やっぱアパートに引っ越さないといけないのかな？
その間、家財道具はどうするのかな？
費用はどれくらいかかるのかな？
と困ったことだらけ。
そこで局長は考えた。すぐ隣にある畑を侵略すればいいんだ。
局長の今の家も元々畑。そこに半分家を建てて半分雑草と微々たる
野菜たちを育ててるんだよね。
横の畑は全部畑。３年くらい前までは梅の木を生やして梅を育てて
たけど、全部切って今はとうもろこしを育ててるんだよね。
けっこうな量だけど、どうも商売ではなく趣味の延長みたいな感じ
らしい。
ということは・・・
局長案
①うちの畑と横の畑を交換してもらう。
②来年中に家を建てて来年中に今の家を畑にする。
そのため来年中はとうもろこしを育てられない。
③若干だけど畑が狭くなる。
④その分、見合う対価はお支払いする。
さて、隣の畑の所有者になったつもりで考えてみて下さい。
あなたならどうする？
はっきり言ってその畑の所有者は何の得もない。
しいて言えば現金が手に入るくらいかな？
最初は下の畑を買ってやろうかと思ったけどいくら局長でも
４００坪も土地はいらねぇ。
たぶん坪単価７万円ほど。もちろん不動産屋通してね。
局長的考えでいくと局長家の敷地と横の畑の敷地の差は
２０坪くらい。
そう考えると７万円×２０坪で１４０万円。
だから来年とうもろこしを売れない分を含めても２００万も
あげればいいんじゃないか？と思ってます。
どう？現金２００万もらって土地は変わるけど、再来年からは
今まで通り趣味を続けられる。
悪い話じゃないと思わない？
ただね～。そう簡単にいかないのが田舎。
ここはやはり使者として直接行くべきかな。この交渉をどうもって
いくか・・・。
さらに家を建てたことがないからよくわからないけど、今の家を
建て替えるのであれば上下水は気にしなくていいけど、畑となると
そのへんの費用もかかるしな～。
難しい。
局長としては先にそこらへんを調べて金額的に見合うかどうかって
ことを考えた上で金を出せる上限を決め交渉に入ろうと思う。
まあ最悪、受け入れられなかった時は斬る。又は流行の放火だな。