実母・伯母①・伯母②の介護やら老後の金銭問題やら、
いろんなことが突然、私ひとりに降りかかってきた！
となりのあなたにもおこりそーな、ないよーな…
介護や毒家族の話
2020年から起こったコトを備忘録として
つぶやいています
現在進行形の出来事は、ツイッターでつぶやいています
☆実母（８７歳）要支援１
一人暮らし 子供ふたり（姉と私）
持ち家あり
お金は日々の暮らしに困らない程度にある
訪問介護 週2回お世話になってます
家族信託 しました
☆伯母①（９１歳）要介護４
一人暮らし→特別養護老人ホーム入所
独身子供なし 家もお金もない
成年後見制度 保佐人申請中←今ココやってる
☆伯母②（８９歳）要介護５
一人暮らし→有料老人ホーム入所
独身子供なし 家あり お金はかなりある
成年後見制度 成年後見人つけました
☆姉（５９歳）
一人暮らし
離婚し子供二人いるが離れて暮らしている
☆私（５３歳）
次男と二人で暮らしている
夫 単身赴任中 長男 他県で大学生活満喫中
家族信託④譲渡所得税をどうするか
自宅隣に住んでいた娘（私の姉）夫婦が離婚した→娘の家が壊されて工事が始まった
自宅隣の畑が造成され、家を建てるために工事が始まった
家の両側で工事が始まって、窓から工事の人たちの人影が見えるし、造成工事で家が揺れる
自宅売却と家族信託について相談を進めて
自宅査定価格から
建物解体費用、整地費用、仲介手数料等を差し引く
自宅内は、家具や物が多く、処理業者への費用も差し引く
差し引いた金額の２分の１が、母の持ち分
東京近郊の相場からすると、有料老人ホーム費用は、ギリギリというところか・・・
また、自宅売却後にかかる、姉と私持ち分の「譲渡所得税」も考えておかなければならない
姉も私も、実家には住んでいないので、「譲渡所得税」が課税されてしまう・・・らしい
税金のことは、本当によくわからなくて
司法書士さんに教えてもらった問題点を、そのまま書くと
実家を売却しても
母の持ち分２分の１では施設費用が足りない
譲渡所得税がかかる
それから
売買の時に、持ち分４分の１の姉が立ち会えない
この問題を回避するには・・・
改めて、母、姉、私と３名で遺産分割協議をし、 登記をやり直して、母の単独所有とする
そうすることで、
売却代金は満額、母のために使うことができる（姉が了承すれば）
譲渡所得税も誰にも課税は発生しなくなる
（３０００万円までは非課税・査定は３０００万円以下だったので）
☆あたたかい気持ちを込めて
お部屋の空気も洗う気持ちで
家事代行・整理収納作業を行っています
＊ご予約は「タスカジ」より承っています。多摩地区の方、どうぞよろしくお願いします！
→検索は「タスカジ ともさん７１０」
お客様の笑顔のその先にいらっしゃる方
（ご家族、ご友人…）にも、笑顔の連鎖がありますように…
