こんにちは！
子育てママのための
ハッピー通帳ナビゲーター
ゼロイチ大家インストラクター
の望月ともかです。
ママさんが経済的な自由を手に入れることが
できるように、活動しています
私は今、大家を目指して活動中です。
大家になるための
ベーシックコースを受講し始めて6か月目、
やっと
融資も通りそう、
この物件いいんじゃない？
という物件が出てきました！やったー！
なんですが、
この物件の接道している道路が
42条第2項の道路。
公道ではなく、私道ということで
道の持ち主がいっぱいいる！
たった4メートルくらいの道路なのに
56分の1の持ち主とかがいて、
なんでこんなに分割されちゃったの？？
という感じ…
不動産会社に聞いてみたんですが、
経緯はよくわからなくて、
明日区役所に電話して聞いてみようと思います。
不動産会社は、
築浅なんで、測量要らないんじゃない？？
みたいなこと言ってるー
私は商品のサイズわかりませんけど
売ってますって言ってるのと同じだよね…
怖いわーこの業界…
確定測量図には、所有者のハンコが必要なので、
何十人もいれば、確かに作りたくはないのはわかるけれど、
隣家とのトラブルを考えると用意はしておきたい。。。
共有持分でも4人くらいならまだしも
何十人となると、ハンコもらうのも大変だよね。
測量できるんかな。
今は要らなくても、
売却する時に必要になってくるだろうし、
ちゃんと値引き交渉しなければ！
いい物件でも
やっぱり短所があるなぁ…
その分思い切った値引きができれば良し！
ということで、
ひとまずO銀行に事前相談してもらうようにお願いしておきました。
ホントにフルローン出るのかな…？？心配
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子育てママの”ハッピー通帳”ナビゲータ
望月ともか
3児の母・1300gの早産児育児中
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